De Wittenbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement van 115 m² aan de Nassaukade in Amsterdam combineert de allure van een 19e-eeuws pand met moderne woonruimte. De hoge plafonds en grote ramen geven het een ruimtelijk gevoel, midden in de levendige Staatsliedenbuurt. Met een huurprijs van €3.950 per maand is dit een aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de locatie. Vergelijk het met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt De Wittenbuurt-Noord is een van de dichtstbevolkte stukjes Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van 9834 adressen per km². De meeste huishoudens bestaan uit alleenstaanden (515 van de 833), en de gemiddelde leeftijd ligt tussen 25 en 45 jaar. Het is een buurt waar veel jonge professionals en stellen wonen, met een mix van horeca en rustige woonstraten.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 309 meter, of naar Ekoplaza op 334 meter. Basisschool Westerpark zit om de hoek (308 meter), en voor het voortgezet onderwijs is Het Cartesius Lyceum op 610 meter een optie. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Nassaukade 26H, Amsterdam
Gegevens uit De Wittenbuurt-Noord
Gegevens uit De Wittenbuurt-Noord
150 binnen 5 km
204 binnen 5 km
Over Nassaukade 26H, Amsterdam
De vraagprijs van €3.950 ligt fors boven de gemiddelde huurprijs in de buurt van €1.209. Maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts één ander huuraanbod, dus het is geen representatieve vergelijking. Het appartement is met 115 m² aanzienlijk groter dan de meeste huurwoningen in de buurt, en de locatie aan de Nassaukade is gewild. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: voor een ruim, klassiek appartement in een centraal stadsdeel is dit een serieuze optie.
De Wittenbuurt-Noord is een zeer stedelijke buurt met veel alleenstaanden en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is extreem hoog (9834), wat betekent dat er altijd leven op straat is. Er zijn veel restaurants en winkels op loopafstand, en het Westerpark is op 300 meter. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, maar geen eengezinswoningen. Het is een dynamische plek.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Voor dagelijkse ritten binnen Amsterdam is de locatie goed, maar voor intercityverbindingen moet je rekenen op een fiets- of tramrit naar een station.
In de data wordt geen parkeergelegenheid genoemd. In de Staatsliedenbuurt geldt doorgaans betaald parkeren en is een parkeervergunning nodig. De buurt is dichtbevolkt, dus parkeren kan een uitdaging zijn. Het is aan te raden om bij de gemeente Amsterdam de actuele parkeerregels te checken.
In de buurt zijn in de laatste meting 90 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een mix van bewoners en veel voorzieningen, wat bijdraagt aan sociale controle. Zoals in elke stad is het verstandig om alert te zijn, maar er zijn geen specifieke veiligheidsissues gemeld.
Een appartement uit 1881 heeft vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en ornamenten, maar kan ook onderhoud vergen aan leidingen, elektra en kozijnen. In de data staat geen energielabel of isolatie vermeld, dus het is goed om te informeren naar de staat van het onderhoud. Oude panden in Amsterdam zijn vaak gerenoveerd, maar vraag altijd naar de VvE-onderhoudsplanning.
6 woningen in de wijk Staatsliedenbuurt
