Diessen bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Hilvarenbeek, in de wijk Diessen. De buurt heeft een totale oppervlakte van 209 hectare, waarvan 208 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07980300. Het postcodegebied is 5087AA-5087TW.
Diessen telt 3.035 inwoners. Hiervan is 51,1% man en 48,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (27,3%). De overige leeftijden zijn 25,0% voor '65 jaar of ouder', 23,2% voor '25 tot 45 jaar', 14,3% voor '0 tot 15 jaar' en 10,0% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 44,5% is ongehuwd, 45,3% is gehuwd, 5,3% is gescheiden en 4,9% is verweduwd. 2.810 inwoners komen uit Nederland, 125 komen uit Europa en 100 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.335 huishoudens in Diessen. 28,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 39,0% huishoudens zonder kinderen en 33,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Diessen zijn er 2.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €41.500, wat €700 (2%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €35.600, wat €700 (2%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Diessen zijn middelbaar opgeleid. 44,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 30,9% heeft HBO of WO en 24,2% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.035 inwoners heeft ongeveer 80% betaald werk, wat neerkomt op 2.428 mensen. Dit is 8% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Diessen ontvangt 27% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 680 personen ontvangen deze uitkering.
In Diessen zijn er 1.404 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €473.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 21% huurwoningen en 79% koopwoningen. Van de woningen is 78% in particulier bezit, 12% in handen van woningcorporaties en 10% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Diessen zijn 1980-1990 (19%) en 1970-1980 (16%).
Momenteel staan er 25 woningen te koop in Diessen. De nieuwste aangeboden woning is Postelein 16 door Transparant Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 44 woningen verkocht in Diessen. Een woning werd gemiddeld in 77 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Diessen was afgelopen jaar €586.034. Dit is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €473.000. De gemiddelde vraagprijs per m² woonoppervlak is €4.008.
Er zijn 2 woningen te huur in Diessen. De meest recentelijke woning is Wilgenlaan 12 aangeboden door www.woninginzicht.nl. Het afgelopen jaar zijn er 3 woningen verhuurd in Diessen. Een aanbod werd gemiddeld in 55 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Diessen was afgelopen jaar €1.833 per maand. Per m² woonoppervlak is dat €18 per maand.
In Diessen zijn er 753 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (33%), C (25%) en B (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Diessen 2.950 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 16% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 950 m³ per jaar 19% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 55% is van na 1990.
Een koopwoning in Diessen werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €586.034 (€4.008 per m²). Daarmee ligt het 12% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 19%.
Het woningaanbod in Diessen is opvallend zuinig: 72% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 950 m³ per jaar.
Vanuit Diessen bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 13,7 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Diessen 25 koopwoningen en 2 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 76 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
