Kerkstraat 9
Diessen, Hilvarenbeek
BuurtEen appartement in het hart van Diessen
Dit appartement aan de Kerkstraat ligt midden in Diessen, een dorp waar je de buren kent en waar het leven zich grotendeels buiten de deur afspeelt. Met een vraagprijs van €415.000 zit dit appartement er scherp bij, want dat ligt 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €554.393. Het is een appartement uit 2017, dus relatief recent gebouwd, en het heeft energielabel A. Wie meer wil weten over appartementen in Hilvarenbeek, vindt daar een overzicht van het aanbod.
Een woning uit 2017 met energielabel A
Het appartement heeft een woonoppervlak van 100 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over een tuin of balkon. Het bouwjaar 2017 en het energielabel A zijn de belangrijkste kenmerken die de makelaar noemt. Verder is er weinig bekend over de woning zelf, dus het is lastig om een volledig beeld te schetsen.
Diessen, een dorp met een hechte gemeenschap
Diessen telt ruim 3.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een dorp waar veel mensen elkaar kennen, zoals een bewoner van de gemeente Hilvarenbeek het verwoordt: "Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt!" Die ene beoordeling geeft de gemeente een 8,88. Het is een rustig dorp, met relatief veel oudere inwoners en een mix van huishoudens. De gemeente Hilvarenbeek omvat meerdere dorpen, waaronder Diessen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, die op 309 meter afstand zit, om de hoek dus. Voor de kinderen is Kindcentrum Willibrordus opvang & onderwijs op 190 meter, ook goed te doen. De huisarts zit op 50 meter, letterlijk naast de deur. Voor een apotheek moet je naar Hilvarenbeek, op 3,3 kilometer. De bushalte Diessen, Rijtseweg is op 186 meter en wordt bediend door lijn 242 en 293. Het treinstation van Tilburg ligt op 11,4 kilometer, dus voor de trein ben je even onderweg.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat wel bekend is, zijn de risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 36 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CLAVEM MAKELAARS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 9, Diessen
Waarom is de vraagprijs van dit appartement lager dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €415.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €554.393 in de buurt. Dat betekent dat dit appartement scherp geprijsd is ten opzichte van andere koopwoningen in Diessen. Het is wel een appartement van 100 m², terwijl het buurtgemiddelde voor koopwoningen op 146 m² ligt. De prijs per vierkante meter is met €4.150 vergelijkbaar met het buurtgemiddelde van €4.131.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De advertentie van CLAVEM MAKELAARS vermeldt geen details over de indeling van dit appartement. Er wordt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers genoemd, en ook niet of er een tuin of balkon is. Het woonoppervlak is 100 m² volgens de BAG-registratie. Verder staat er in de advertentie alleen dat het om een appartement uit 2017 gaat met energielabel A.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 36 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting bij deze specifieke woning. De woning ligt aan de Kerkstraat, een straat in het centrum van Diessen.
Welke voorzieningen zitten er in de buurt van Kerkstraat 9?
De PLUS-supermarkt zit op 309 meter, dus om de hoek. Kindcentrum Willibrordus opvang & onderwijs is op 190 meter en de huisartsenpraktijk zit op 50 meter, letterlijk naast de deur. Voor een apotheek moet je naar Hilvarenbeek, op 3,3 kilometer. De bushalte Diessen, Rijtseweg is op 186 meter en wordt bediend door buslijn 242 en 293. Het treinstation van Tilburg ligt op 11,4 kilometer.
Hoe is de buurt Diessen om in te wonen?
Diessen is een dorp met ruim 3.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een rustige gemeenschap waar mensen elkaar kennen. Een bewoner van de gemeente Hilvarenbeek zegt: "Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt!" Die beoordeling geeft de gemeente een 8,88, op basis van één review.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van CLAVEM MAKELAARS voor Kerkstraat 9 bevat alleen de basisgegevens: het is een appartement uit 2017 met energielabel A en een woonoppervlak van 100 m². Informatie over kamers, buitenruimte of installaties staat niet in de advertentie.
