Edam is een wijk in de gemeente Edam-Volendam, in Noord-Holland. Het is een plek die deels stedelijk en deels dorps aanvoelt: de oude kom heeft straten van voor 1950, terwijl aan de randen ook nieuwere buurten liggen. Met 7.460 inwoners is het geen grote stad, maar ook geen gehucht.
Wat opvalt, is de grote verscheidenheid per buurt. De een heeft veel koopwoningen en een hoge WOZ-waarde, de ander juist meer huurwoningen van een corporatie. Wie hier komt wonen, doet er goed aan om per buurt te kijken wat er staat en wie er woont.
Edam ligt in de gemeente Edam-Volendam, in de provincie Noord-Holland. De wijk Volendam ligt ten zuidoosten van Edam, Warder ten noorden en Middelie ten noordwesten. Aan de zuidkant grenst Katwoude en aan de westkant Purmer.
Het landschap is waterrijk en open, met veel groen tussen de kernen. De gemiddelde afstand tot een treinstation is 8,5 km, dus voor de trein ben je even onderweg. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,8 km en een basisschool op 0,6 km.
Edam-Oude kom is de grootste buurt met 2.830 inwoners. Hier staat 52% van de panden van voor 1950 en is 76% van de woningen een koopwoning. Edam-Singelwijk telt 1.765 inwoners en heeft een heel ander beeld: de helft van de woningen is van een corporatie.
Edam-Zuid ligt in het zuidwesten en is met 43% huishoudens met kinderen een van de gezinsrijkere buurten. Er staan vrijwel geen panden van voor 1950. Edam-Molenbuurt ligt centraal en heeft 945 inwoners; 38% van de huishoudens heeft kinderen. In Broeckgouw, in het oosten, is 97% van de panden van 2000 of later en woont 74% van de huishoudens met kinderen. Edam-Industriegebied ligt in het noordwesten en valt op door 43% panden van 2000 of later.
Edam telt 7.460 inwoners. Van de huishoudens bestaat 34% uit één persoon, tegen 40% landelijk. Huishoudens met kinderen zijn er juist iets meer dan gemiddeld: 35% tegen 32% landelijk. 26% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland.
Het aandeel inwoners tussen 15 en 25 jaar is 12%, precies het landelijke cijfer. 36% is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Edam heeft 3.376 woningen. Bijna de helft daarvan is een tussenwoning (45%), gevolgd door hoekwoningen (19%) en appartementen (18%). 69% van de woningen is een koopwoning, boven het landelijke 57%, en 25% is van een woningcorporatie.
De gemiddelde WOZ-waarde is €457.000, tegen €398.000 landelijk. Van de panden is 22% van voor 1950 en 16% van 2000 of later. Woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €615.000 en stonden gemiddeld 80 dagen te koop. Op dit moment staan er 51 woningen te koop in Edam. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Edam.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,8 km van een woning, een huisarts op 0,9 km en een basisschool op 0,6 km. Dat betekent dat je voor boodschappen, een doktersbezoek of het brengen van de kinderen meestal niet ver hoeft.
Voor het openbaar vervoer ligt het anders: de gemiddelde afstand tot een treinstation is 8,5 km. Wie met de trein reist, moet dus eerst een stuk met de fiets, bus of auto. Dat maakt Edam vooral aantrekkelijk voor mensen die in de buurt werken of met de auto reizen.
Top en knusjes
Edam ligt in de gemeente Edam-Volendam, in de provincie Noord-Holland. De wijk grenst aan Volendam in het zuidoosten, Warder in het noorden, Middelie in het noordwesten, Katwoude in het zuiden en Purmer in het westen. Het landschap is waterrijk en open.
Edam bestaat uit de buurten Edam-Oude kom, Edam-Singelwijk, Edam-Zuid, Edam-Molenbuurt, Broeckgouw en Edam-Industriegebied. Ze verschillen sterk in woningtype, bouwperiode en WOZ-waarde. Op de pagina van elke buurt vind je de cijfers.
Edam is deels stedelijk en deels dorps, met een oude kom van voor 1950 en nieuwere buurten aan de randen. Het aandeel koopwoningen is met 69% hoger dan landelijk en de gemiddelde WOZ-waarde ligt boven het landelijk gemiddelde. Ook wonen er naar verhouding veel 65-plussers.
Edam heeft veel koopwoningen en de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, huisarts en basisschool liggen binnen een kilometer. Het aandeel gezinnen met kinderen is iets hoger dan landelijk. Voor de trein moet je wel een stuk reizen: de gemiddelde afstand tot een station is 8,5 km.
Wijk Edam telt 7.460 inwoners. Veel gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Edam bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 8,5 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
