Buurt in Lopik
Graaf bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Lopik, in de wijk Lopik Benschop en Polsbroek De buurt heeft een totaal oppervlakte van 123 hectare, waarvan 121 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03310001. Het postcodegebied is 3411JA-3411TE.
Graaf telt 770 inwoners. Hiervan is 51,3% man en 49,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (28,6%). De overige leeftijden zijn 23,4% voor '25 tot 45 jaar', 19,5% voor '65 jaar of ouder', 16,2% voor '0 tot 15 jaar' en 12,3% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 44,8% is ongehuwd, 46,8% is gehuwd, 3,9% is gescheiden en 4,5% is verweduwd. 700 inwoners komen uit Nederland, 50 komen uit Europa en 20 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 280 huishoudens in Graaf. 19,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 35,7% huishoudens zonder kinderen en 44,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Graaf zijn er 500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €38.200, wat €800 (2%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.000, wat €200 (1%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Graaf zijn laagopgeleid. 60,0% heeft VMBO of MBO 1, 24,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 16,0% heeft HBO of WO.
Van de 770 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 554 mensen. Dit is 7% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (71%), terwijl 29% als zelfstandige actief is. In Graaf ontvangt 19% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 130 personen ontvangen deze uitkering.
In Graaf zijn er 245 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €561.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 11% huurwoningen en 89% koopwoningen. Van de woningen is 88% in particulier bezit, 4% in handen van woningcorporaties en 8% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Graaf zijn 1950-1970 (22%) en 2020 en later (17%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Graaf. De nieuwste aangeboden woning is Vogelzangsekade 12B door ML2 Vastgoed. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Graaf.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Graaf. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Graaf.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Graaf.
In Graaf zijn er 277 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (27%), A (17%) en D (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Graaf 3.550 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 34% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.440 m³ per jaar 47% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 50% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is vrijstaande woningen (47%).
Een koopwoning in Graaf werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €756.613 (€5.366 per m²). Daarmee ligt het 46% boven het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Graaf kostte gemiddeld €1.663 per maand (€16 per m²). Dat is 21% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Graaf telt 770 inwoners. Veel gezinnen: 45% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Graaf is opvallend zuinig: 53% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.440 m³ per jaar.
Vanuit Graaf bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,9 km, een huisarts op 2,5 km, een treinstation op 15,1 km, een basisschool op 2,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
