Langs de Lekdijk Lopikerwaard is een buurt in het rivierengebied van de provincie Utrecht, in de gemeente Lopik. Het is een dorpse, landelijke omgeving met 290 inwoners in 157 woningen. De meeste huizen dateren uit de periode 1950 tot 2000, met daarnaast een flink deel nieuwbouw van na 2000.
De buurt ligt tussen de dorpen in de Lopikerwaard, met de Lekdijk als bekendste adres. Wat opvalt is het grote aandeel vrijstaande woningen en het hoge percentage koopwoningen.
De buurt hoort bij de wijk Lopik Benschop en Polsbroek, in de gemeente Lopik in de provincie Utrecht. Ten zuidwesten liggen Lopik-Dorp en Willige-Langerak, ten noorden Benschop Boveneind-Benedeneind en ten oosten Graaf, Uitweg en Lopikerkapel. Aan de westkant liggen Cabauw en Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg.
De buurt ligt in de Lopikerwaard, een polderlandschap met weilanden en sloten. Een grote supermarkt is gemiddeld 3,5 km verderop, een huisarts 3,7 km en een basisschool 1,9 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,1 km.
Tot de buurt horen onder meer de Veerkade, de Radiolaan, de Batuwseweg, de Lekdijk oost en de Oost Lekdijk. Van de panden is 2% gebouwd voor 1950, 60% tussen 1950 en 2000 en 37% in 2000 of later.
Wat deze buurt onderscheidt van de rest van de gemeente, is het woningtype. In heel Lopik is 18% van de woningen een appartement, hier is dat 32%. Verder bestaat 58% van de woningen uit vrijstaande huizen en 6% uit twee-onder-een-kapwoningen.
De buurt heeft 290 inwoners. Van de huishoudens bestaat 42% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk. Iets minder dan een derde, 31%, heeft kinderen, tegen 32% in heel Nederland.
De leeftijdsopbouw wijkt af: 26% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Het opleidingsniveau is lager dan gemiddeld: 17% is hoogopgeleid, tegen 33% in Nederland. Het inkomen ligt 9% onder het landelijke gemiddelde.
Er staan 157 woningen in de buurt. Daarvan is 71% een koopwoning, tegen 57% landelijk, en slechts 1% is een corporatiewoning, tegen 28% in Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde is €330.000, lager dan het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook lager dan het gemiddelde in de gemeente Lopik van €483.000.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Langs de Lekdijk Lopikerwaard, vooral vrijstaande woningen en twee-onder-één-kapwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Langs de Lekdijk Lopikerwaard.
De afstanden tot dagelijkse voorzieningen zijn hier groter dan in de stad. Een basisschool ligt gemiddeld op 1,9 km, een grote supermarkt op 3,5 km en een huisarts op 3,7 km. Voor een treinstation is het 14,1 km.
Dat betekent dat een auto of fiets hier praktisch is voor boodschappen en andere dagelijkse zaken. De buurt ligt in een landelijke omgeving, wat rust geeft, maar ook betekent dat voorzieningen verder weg zijn.
De buurt ligt in de gemeente Lopik, in de provincie Utrecht, in de wijk Lopik Benschop en Polsbroek. Het is een landelijke buurt in de Lopikerwaard, met Lopik-Dorp en Willige-Langerak ten zuidwesten en Benschop Boveneind-Benedeneind ten noorden.
Onder meer de Veerkade, de Radiolaan, de Batuwseweg, de Lekdijk oost en de Oost Lekdijk.
Het is een dorpse buurt met veel vrijstaande woningen: 58% van de woningen is vrijstaand, tegen 18% appartementen in heel Lopik. Ook wonen er naar verhouding veel ouderen (26% is 65 jaar of ouder) en is het aandeel koopwoningen hoog (71%).
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. Wel is het een rustige, landelijke buurt met veel koopwoningen en ruimte. Voor dagelijkse voorzieningen als een supermarkt of huisarts moet je wel een paar kilometer rijden of fietsen.
Buurt Langs de Lekdijk Lopikerwaard telt 290 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (34%).
Het woningaanbod in Langs de Lekdijk Lopikerwaard is opvallend zuinig: 54% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.060 m³ per jaar.
Vanuit Langs de Lekdijk Lopikerwaard bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,5 km, een huisarts op 3,7 km, een treinstation op 14,1 km, een basisschool op 1,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
