Horstenbuurt-Noord is een buurt in het noorden van Alphen aan den Rijn, in de wijk Ridderveld. De buurt is ruim opgezet en volledig na de oorlog gebouwd: alle panden dateren uit de periode 1950 tot 2000. Je vindt er vooral tussenwoningen en een kleiner deel appartementen, in straten die hun namen ontlenen aan horsten en landgoederen.
Er wonen 1.520 mensen in 699 woningen. Daarmee is het een middelgrote buurt, met een bevolkingsopbouw die dicht bij het landelijke beeld blijft.
De buurt hoort bij de wijk Ridderveld, in Alphen aan den Rijn, provincie Zuid-Holland. Ten zuiden ligt Horstenbuurt-Zuid, ten oosten de Steinenbuurt en ten westen de Herenweg. In het noordoosten grenst de buurt aan de Ridderbuurt.
Het is een rustige, groene omgeving in het westen van de gemeente. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 4,2 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Horstenpad, Binkhorst, Lokhorst, Braamhorst, Broekhorst, Aalhorst, Kraaienhorst, Havixhorst, Oude Herenweg, Leeuwenhorst, President Kennedylaan, Eikenhorst, Bronkhorst en Langenhorst.
Alle woningen zijn gebouwd tussen 1950 en 2000; oudere of nieuwere panden zijn er niet. Wat opvalt ten opzichte van de rest van Alphen aan den Rijn is het woningtype: in de gemeente is 39% van de woningen een appartement, in Horstenbuurt-Noord maar 19%. De rest zijn tussenwoningen en hoekwoningen.
De buurt telt 1.520 inwoners. 15% is jonger dan 15 jaar, 11% is tussen 15 en 25 jaar en 22% is 65 jaar of ouder. Dat ligt dicht bij het landelijke beeld.
Van de huishoudens is 36% alleenstaand, tegen 40% landelijk, en 31% heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Het opleidingsniveau is iets lager dan gemiddeld: 23% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 699 woningen is 64% een koopwoning, tegen 57% landelijk. 31% is een corporatiewoning, iets meer dan het landelijke aandeel van 28%. De gemiddelde WOZ-waarde is €360.000, onder het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook onder het gemiddelde van Alphen aan den Rijn (€397.000).
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €380.000 en stonden gemiddeld 40 dagen te koop. Op dit moment staan er 6 woningen te koop in Horstenbuurt-Noord, vooral tussenwoningen en appartementen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Horstenbuurt-Noord.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,4 km van de voordeur, een grote supermarkt op 0,8 km en een huisarts ook op 0,8 km. Dat betekent dat je voor boodschappen en een doktersbezoek te voet of met de fiets kunt.
Het treinstation ligt verder weg, gemiddeld op 4,2 km. Voor de trein ben je dus aangewezen op de fiets, de bus of de auto.
Horstenbuurt-Noord ligt in de wijk Ridderveld, in Alphen aan den Rijn, provincie Zuid-Holland. Ten zuiden ligt Horstenbuurt-Zuid, ten oosten de Steinenbuurt, ten westen de Herenweg en ten noordoosten de Ridderbuurt.
Onder meer de Horstenpad, Binkhorst, Lokhorst, Braamhorst, Broekhorst, Aalhorst, Kraaienhorst, Havixhorst, Oude Herenweg, Leeuwenhorst, President Kennedylaan, Eikenhorst, Bronkhorst en Langenhorst.
De buurt is volledig gebouwd tussen 1950 en 2000 en bestaat vooral uit tussenwoningen en hoekwoningen, met een kleiner aandeel appartementen. Met 1.520 inwoners in 699 woningen is het een middelgrote, rustige buurt met veel koopwoningen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel liggen basisschool, supermarkt en huisarts binnen een kilometer, en het inwonertal en de huishoudenssamenstelling lijken op het landelijke gemiddelde. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Ridderveld.
Een huurwoning in Horstenbuurt-Noord kostte gemiddeld €1.201 per maand (€19 per m²). Dat is 36% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Horstenbuurt-Noord telt 1.520 inwoners.
Vanuit Horstenbuurt-Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 4,2 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
