Een appartement op de derde verdieping in Alphen aan den Rijn
Dit appartement aan de Eikenhorst 417 ligt in de Horstenbuurt-Noord, een rustige buurt met veel groen. Met een vraagprijs van €280.000 zit deze woning 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €418.250, wat het een marktconforme prijs maakt. Het is een van de appartementen in Alphen aan den Rijn die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1983 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een woonoppervlak van 53 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 54 m² aangeeft. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Horstenbuurt-Noord
Met ruim 1.500 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige, groene buurt. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen noemt het "een gezellige boeren gat" en waardeert de gezellige mensen en voldoende supermarkten. Een andere bewoner zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest." De buurt Horstenbuurt-Noord heeft een sterk stedelijk karakter met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo of Albert Heijn, beide op ongeveer 700 meter afstand. Voor kinderen is RK basisschool Het Spectrum op 187 meter, en de huisarts zit op 789 meter. De bushalte Aalhorst is op 117 meter met lijnen 1, 2 en 183. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 3,1 kilometer. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieman Garantiemakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eikenhorst 417, Alphen Aan Den Rijn
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €280.000. Dat is 33% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €418.250 in de buurt, waardoor de prijs als marktconform wordt beoordeeld. De prijs per vierkante meter is €5.283 op basis van de makelaarsopgave van 53 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een woonoppervlak van 53 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 54 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1983.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label geeft aan dat de woning niet het meest zuinig is, maar ook niet het minst zuinige label heeft. Je kunt gemiddelde stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Horstenbuurt-Noord?
Horstenbuurt-Noord heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een gezellige boeren gat" en waardeert de gezellige mensen en voldoende supermarkten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 700 meter, en RK basisschool Het Spectrum op 187 meter. De huisarts zit op 789 meter en de apotheek op 647 meter. De bushalte Aalhorst is op 117 meter met lijnen 1, 2 en 183.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Alphen a/d Rijn, op ongeveer 3,1 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes binnen 250 meter, waaronder Aalhorst met lijnen 1, 2 en 183, en Rijsenburg met lijnen 1 en 183.
