Houtribhoogte Noord is een kleine buurt in de Kustwijk in Lelystad, in Flevoland. De buurt ligt aan het water en heeft een half stedelijk, half dorps karakter: veel ruimte, veel koopwoningen en weinig appartementen. De helft van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000, de andere helft in 2000 of later.
Er wonen 555 mensen in 267 woningen. Bijna alle woningen zijn koopwoningen, 96%, en de gemiddelde WOZ-waarde is €462.000.
De buurt hoort bij de Kustwijk, in Lelystad. In het noordoosten ligt Golfresort, in het zuidoosten Golfpark Lommerrijk en in het noordwesten Houtribhoogte Zuid. Het is een waterrijke omgeving, met de dijk en het IJsselmeer in de buurt.
De voorzieningen liggen niet naast de deur: een grote supermarkt is gemiddeld 3,8 km away, een huisarts en een basisschool allebei 3,7 km, en het dichtstbijzijnde treinstation 5,6 km.
Tot de buurt horen onder meer de Duinvoet, Duintop, Houtribhaven, Landscheiding, Wetland, Onderlangs, Parkhaven, Houtwal, IJsselmeerdijk, Rietland en Grasduinen. De helft van de panden dateert van 1950 tot 2000, de andere helft is van 2000 of later; panden van voor 1950 zijn er niet.
Wat opvalt, is het soort woningen. In heel Lelystad is 26% van de woningen een appartement, in Houtribhoogte Noord maar 11%. De rest zijn tussenwoningen (33%), twee-onder-een-kapwoningen (26%), vrijstaande woningen (17%) en hoekwoningen (14%).
De buurt heeft een relatief ouder publiek. 31% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Jongeren van 15 tot 25 jaar zijn er juist weinig: 6%, tegen 12% in heel Nederland. Inwoners jonger dan 15 jaar maken 10% uit.
Van de huishoudens is 28% alleenstaand en heeft 23% kinderen, beide lager dan landelijk. Het opleidingsniveau is hoog: 52% is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk, en het inkomen ligt 30% hoger dan het landelijke gemiddelde.
Van de 267 woningen is 96% een koopwoning, tegen 62% in heel Lelystad. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €462.000, hoger dan de €350.000 die gemiddeld in Lelystad wordt getaxeerd.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €574.000 en stonden gemiddeld 116 dagen te koop. Op dit moment staan er 15 woningen te koop in Houtribhoogte Noord, vooral twee-onder-een-kapwoningen en hoekwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Houtribhoogte Noord.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enkele kilometers afstand. Een grote supermarkt is gemiddeld 3,8 km away, een huisarts en een basisschool allebei 3,7 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,6 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen, een doktersbezoek of de school vaak de auto of de fiets pakt. De buurt is ruim opgezet en waterrijk, met veel koopwoningen en weinig doorgaand verkeer.
Ik woon nog bij mijn ouders. Deze buurt is vrij rustig nooit problemen hier maar wel veel aanspraak met iedereen! Loopafstand van het dorp. Leuke buurt voor ouderen en jongeren. Vindt wel dat er meer kleine of grotere speeltuintjes mogen komen voor kinderen! Maar echt een leuke buurt voor jong en oud! Dichtbij het lageveld waar je zomers lekker kan zwemmen en ook leuk kan Picnicen en wandelen. Mooie omgeving gemeente houd het netjes bij!
Houtribhoogte Noord ligt in de Kustwijk in Lelystad, in de provincie Flevoland. In het noordoosten grenst de buurt aan Golfresort, in het zuidoosten aan Golfpark Lommerrijk en in het noordwesten aan Houtribhoogte Zuid.
Onder meer de Duinvoet, Duintop, Houtribhaven, Landscheiding, Wetland, Onderlangs, Parkhaven, Houtwal, IJsselmeerdijk, Rietland en Grasduinen.
Het is een kleine, waterrijke buurt met bijna alleen koopwoningen: 96%, tegen 62% in heel Lelystad. Er staan opvallend weinig appartementen (11%) en veel eengezinswoningen, en de helft van de panden is van 2000 of later.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde, dus een oordeel geven we niet. De buurt is ruim en waterrijk, met veel koopwoningen en een hoogopgeleide, wat oudere bevolking. Voor supermarkt, huisarts en school rijd je wel een paar kilometer.
Een huurwoning in Houtribhoogte Noord kostte gemiddeld €1.947 per maand (€16 per m²).
Buurt Houtribhoogte Noord telt 555 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (32%).
Het woningaanbod in Houtribhoogte Noord is opvallend zuinig: 95% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 640 m³ per jaar.
Vanuit Houtribhoogte Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,8 km, een huisarts op 3,7 km, een treinstation op 5,6 km, een basisschool op 3,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
