Noordwest is een wijk in Utrecht met veel gezichten. Rond Ondiep en de Schaakbuurt en omgeving wonen relatief veel gezinnen, terwijl het zuidoosten van de wijk juist veel alleenstaanden telt. De wijk telt 45.050 inwoners en ligt tegen de noordwestkant van de stad.
Opvallend is de hoge opleiding: 55% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Tegelijk is het aandeel 65-plussers met 10% juist laag. Wie door Noordwest fietst, gaat van vooroorlogse straten naar nieuwbouw uit deze eeuw.
Noordwest is een wijk in de gemeente Utrecht. De Binnenstad ligt ten zuidoosten en de wijk West ten zuiden. Aan de oostkant grenst Noordoost en in het noordoosten ligt Overvecht. Aan de noordwestkant liggen Maarssen en Oud Zuilen.
De wijk ligt aan de noordwestrand van de stad, waar de bebouwing overgaat in het open landschap van het rivierengebied. Voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,5 km, een huisarts op 0,6 km en een basisschool op 0,5 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 1,9 km.
Ondiep is met 5.220 inwoners de grootste buurt en ligt centraal in de wijk. Hier woont 30% van de huishoudens met kinderen en is 53% van de woningen van een corporatie. Pijlsweerd-Zuid in het zuidoosten telt 4.700 inwoners; 80% van de woningen is een appartement.
In Schaakbuurt en omgeving wonen 4.610 mensen, met 32% huishoudens met kinderen en 46% koopwoningen. Elinkwijk en omgeving valt op door de bouwperiode: 81% van de panden is van voor 1950. 2e Daalsebuurt en omgeving in het zuidoosten heeft 3.950 inwoners en 60% alleenstaanden. Geuzenwijk telt 3.925 inwoners, met 54% corporatiewoningen.
Meer naar het noordwesten liggen Zuilen-Noord, met 33% huishoudens met kinderen, en Prins Bernhardplein en omgeving, met 55% alleenstaanden. Egelantierstraat Mariëndaalstraat en omgeving heeft 2.890 inwoners en 90% panden van voor 1950. Julianapark en omgeving telt 2.865 inwoners, met 96% panden van voor 1950. In het oosten liggen Nijenoord Hoogstraat en omgeving en Pijlsweerd-Noord, en Queeckhovenplein en omgeving is met 1.200 inwoners de kleinste buurt, met 47% huishoudens met kinderen.
Noordwest is met 45.050 inwoners een van de grotere wijken van Utrecht. De wijk is hoogopgeleid: 55% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Tegelijk wonen er weinig ouderen: 10% is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland.
52% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Huishoudens met kinderen zijn er met 22% juist minder dan de 32% landelijk. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
De wijk telt 21.481 woningen. Iets meer dan de helft is een appartement (56%), gevolgd door tussenwoningen (36%) en hoekwoningen (7%). 42% is een koopwoning, onder het landelijke 57%, en 33% is van een woningcorporatie, boven het landelijke 28%.
De gemiddelde WOZ-waarde is €430.000, tegen €398.000 landelijk. In heel Utrecht ligt die op €490.000. De helft van de panden is van voor 1950, 29% van 1950 tot 2000 en 21% van 2000 of later. Verkochte woningen hadden het afgelopen jaar een gemiddelde vraagprijs van €466.000 en stonden gemiddeld 32 dagen te koop. Op dit moment staan er 271 woningen te koop in Noordwest. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Noordwest.
Bewoners geven Noordwest op Buurtje.nl gemiddeld een 7,3, op basis van 15 reviews. Bereikbaarheid (8,9) en voorzieningen (8,1) scoren het best, gezelligheid (6,6) en netheid (6,1) het laagst. Bewoners noemen de nabijheid van winkels, scholen en het centrum, en het groener worden van de buurt. Er zijn ook kritische geluiden: zwerfafval en het onderhoud van openbare plekken komen terug, en één bewoner ervaart een tweedeling tussen oude en nieuwe bewoners.
Voor de dagelijkse dingen hoef je niet ver: supermarkt, huisarts en basisschool liggen gemiddeld binnen een halve kilometer.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Gewoon leuk enzo
Het wordt steeds groener en mooier in de buurt! Maar kan nog wel wat stappen zetten (en gaat ook gebeuren in 2025/2026) Er mag wat extra aandacht van de gemeente komen rondom het zwerfafval. Al is het ook gewoon druk vanwege de vele toeristen en studenten door de locatie. Kwa opzet is het leuk, goeie en leuke buren! Goede sociale controle. Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig. Er zitten een paar (basis) scholen in de buurt en veel winkels voor je dagelijkse boodschappen. Vredenburg is 10 minuten lopen, mocht je wat anders willen. Kwa huisvesting kan ik niet zoveel zeggen, woningen verkopen vrij snel en er is ook altijd wel wat huuraanbod, maar dat is net als in de rest van Utrecht allemaal snel vol. Het is een oude wijk dus er kan ook weinig worden bijgebouwd/gecreëerd kwa woonruimte.
Ik voel me altijd veilig in deze buurt wellicht omdat het vlakbij het politiebureau is. Het is 10 min van het centrum aflopen wat super fijn is. ‘s nachts geen last van lawaai. Ik mis wel heel erg groen in de buurt. Ook valt het me op dat “misplaatst” afval of rommel niet snel word opgeruimd daar mag gewerkt aan worden.
De buurt is in 2 gedeeld tussen de oorspronkelijke bewoners en de nieuwe dit is duidelijk voelbaar met huizen die met eieren en vuurwerk worden bekogeld en de politie doet niets.
Slecht onderhouden openbare plekken
Ik vind het een fijne buurt. Naast dat hij wel zo dichtbij het centrum ligt, heb ik weinig overlast. Supermarkten op loopafstand, goed bereikbaar met ov en rustig maar niet saai. Dichtbij politie bureau dus ze rijden vaak langs maar is in principe nooit iets aan de hand hier. Er is geen groen hier vind ik dat mis ik wel een klein parkje of iets zou mooi zijn.
heel fijn !
Noordwest is een wijk in de gemeente Utrecht, aan de noordwestkant van de stad. De Binnenstad ligt ten zuidoosten en de wijk West ten zuiden. Aan de noordwestkant grenst de wijk aan Maarssen en Oud Zuilen.
Noordwest bestaat uit 13 buurten met woningen, waaronder Ondiep, Pijlsweerd-Zuid, Schaakbuurt en omgeving, Elinkwijk en omgeving, 2e Daalsebuurt en omgeving, Geuzenwijk, Zuilen-Noord en Queeckhovenplein en omgeving. Op de pagina van elke buurt vind je de cijfers en reviews van bewoners.
Noordwest is een hoogopgeleide wijk: 55% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Tegelijk wonen er weinig ouderen (10% is 65-plusser) en veel alleenstaanden (52% van de huishoudens). De helft van de panden is van voor 1950.
Bewoners geven Noordwest gemiddeld een 7,3, met de hoogste scores voor bereikbaarheid en voorzieningen. Ze noemen de nabijheid van winkels, scholen en het centrum; minpunten zijn gezelligheid en netheid. Supermarkt, huisarts en basisschool liggen gemiddeld binnen een halve kilometer.
Een huurwoning in Noordwest kostte gemiddeld €1.707 per maand (€24 per m²).
Wijk Noordwest telt 45.050 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (43%). Opvallend: 52% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Noordwest bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 1,9 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
