Een tussenwoning met karakter in Julianapark
Deze tussenwoning uit 1926 staat in de buurt Julianapark en omgeving, een plek waar bewoners van de wijk Noordwest lovend over zijn. Met een vraagprijs van €639.000 ligt de prijs aan de hoge kant, 52% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €419.105. De woning is een van de tussenwoningen in Utrecht die momenteel te koop staat.
Een woning met vijf kamers
De woning heeft vijf kamers, verdeeld over meerdere woonlagen. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 101 m² op, terwijl de BAG-registratie uitgaat van 98 m². Het perceel is volgens beide bronnen 84 m². Het energielabel is B, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via Rosenberg Van Leusden Makelaars.
Leven in Julianapark en omgeving
Met ruim 2.800 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik." Een ander noemt het "gewoon leuk enzo". De buurt Julianapark en omgeving heeft een hoog aandeel woningen van voor 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 474 meter of Boni op 486 meter, beide op loopafstand. Basisschool KBS Ludger zit op 319 meter, en de apotheek Juliana Utrecht is om de hoek op 257 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum De Brug op 885 meter. Buslijn 3 stopt op 208 meter bij de halte Utrecht, Sweder van Zuylenweg, en treinstation Utrecht Zuilen ligt op 488 meter. De gemeente Utrecht biedt daarmee goede verbindingen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rosenberg Van Leusden Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hermannus Elconiusstraat 46, Utrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €639.000 ligt 52% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €419.105. Per vierkante meter is de prijs €6.327, terwijl het buurtgemiddelde op €5.518 ligt. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd ten opzichte van het gemiddelde aanbod in Julianapark en omgeving.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 101 m² op, terwijl de BAG-registratie uitgaat van 98 m². Het perceel is 84 m². Het bouwjaar is 1926 en het energielabel is B.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Er is dus geen informatie beschikbaar over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op deze locatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Boni zitten op ongeveer 500 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen loopafstand, waaronder KBS Ludger op 319 meter. De apotheek Juliana Utrecht zit op 257 meter en de huisarts op 885 meter. Treinstation Utrecht Zuilen ligt op 488 meter.
Hoe is de buurt Julianapark en omgeving?
De buurt heeft ruim 2.800 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "één van de beste buurten van Utrecht" vanwege de winkels, scholen en het park.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Alleen het aantal kamers en de oppervlakte zijn bekend. Verdere kenmerken zoals tuin, balkon of isolatie staan niet in de advertentie.
