Aalbersestraat 1

De woning aan Aalbersestraat 1 in Landgraaf heeft energielabel C.

De vraagprijs van €325.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €445.778 in de buurt Kakert. De mediaanprijs in de buurt is €349.000, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er rekening mee dat de gemiddelde verkoopprijs in de buurt €528.300 bedraagt, maar dat is inclusief duurdere woningen.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Daarmee is de woning redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.

In Kakert zijn in de meest recente cijfers 85 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een buurt van deze omvang, wat wijst op een veilige woonomgeving.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1955. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 70% van de woningen een label D of lager, dus deze woning scoort relatief gunstig.

Ja, op loopafstand vind je OBS Wereldwijs (basisonderwijs, 827 m) en Beroepscollege Parkstad Limburg (voortgezet onderwijs, 1038 m). Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen een straal van 1,5 km.

Het perceel is 290 m² groot, waarvan de woning 133 m² beslaat. Dat betekent een ruime tuin.