Kastanjebuurt, Amstelveen – “Gezellig, maar ook s...”

Kastanjebuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amstelveen, in de wijk Keizer Karelpark De buurt heeft een totaal oppervlakte van 47 hectare, waarvan 47 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03620802. Het postcodegebied is 1185AA-1185TT.

Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.3. Ze beschrijven het als 'Gezellig, maar ook soms onveilig' en 'Fijne buurt om in op te groeien'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Kastanjebuurt telt 2.305 inwoners. Hiervan is 47,5% man en 52,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (27,5%). De overige leeftijden zijn 23,6% voor '65 jaar of ouder', 20,4% voor '0 tot 15 jaar', 18,2% voor '25 tot 45 jaar' en 10,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 47,3% is ongehuwd, 40,6% is gehuwd, 6,5% is gescheiden en 5,6% is verweduwd. 1.420 inwoners komen uit Nederland, 360 komen uit Europa en 525 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 975 huishoudens in Kastanjebuurt. 33,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,6% huishoudens zonder kinderen en 41,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen.

In Kastanjebuurt zijn er 1.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €55.300, wat €19.500 (54%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €41.800, wat €12.600 (43%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Kastanjebuurt zijn hoogopgeleid. 67,3% heeft HBO of WO, 21,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 11,1% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.305 inwoners heeft ongeveer 65% betaald werk, wat neerkomt op 1.498 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (77%), terwijl 23% als zelfstandige actief is. In Kastanjebuurt ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 500 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Kastanjebuurt zijn er 991 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €638.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 35% huurwoningen en 65% koopwoningen. Van de woningen is 65% in particulier bezit, 26% in handen van woningcorporaties en 9% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kastanjebuurt zijn 1950-1970 (44%) en 1990-2000 (25%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 8 woningen te koop in Kastanjebuurt. De nieuwste aangeboden woning is Meidoornlaan 30 door Makelaarsgroep o.g. Commissaris. Afgelopen jaar zijn er 23 woningen verkocht in Kastanjebuurt. Een woning werd gemiddeld in 28 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kastanjebuurt was afgelopen jaar €961.913. Dit is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €638.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.287.

Huurwoningen

Er zijn 6 woningen te huur in Kastanjebuurt. De meest recentelijke woning is Fokkerlaan 6 aangeboden door www.vva.amsterdam. Het afgelopen jaar zijn er 55 woningen verhuurd in Kastanjebuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 13 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Kastanjebuurt was afgelopen jaar €4.650 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €31 per maand.

Energie

In Kastanjebuurt zijn er 1.003 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (22%), E (18%) en A (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kastanjebuurt 2.860 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 2% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.190 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 7% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.