Rijnhavenkade 118
Katendrecht, Rotterdam
BuurtNieuwbouw aan de Rijnhavenkade
Dit appartement uit 2024 ligt aan de Rijnhavenkade, in de appartementen in Rotterdam. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €1.740.000 zit dit aanbod aan de hoge kant.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus over de indeling of afwerking is niets bekend. Het gaat om een appartement met een woonoppervlak van 239 m² volgens de BAG-registratie.
Leven op Katendrecht
Met ruim 7.000 inwoners en veel jonge huishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7; een van hen noemt het "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". De buurt Katendrecht heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op twee straten verder, en ook Albert Heijn en Lidl zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Young Rotterdam vmbo op 134 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek. Metrostation Rijnhaven is naast de deur, met lijnen 7, D, E, 11 en 77. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op ruim een kilometer afstand. De gemeente Rotterdam heeft verder veel voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 56 dB, boven de norm. Spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolpa Lafeber Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rijnhavenkade 118, Rotterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig dit appartement is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over het label kun je de advertentie in de gaten houden.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.740.000 ligt 62% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.073.979. Per vierkante meter is de prijs €7.280, terwijl het buurtgemiddelde op €6.739 ligt. De woonoppervlakte van 239 m² is 52% groter dan het buurtgemiddelde van 157 m².
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers is niets bekend. Ook over een tuin, balkon of garage staat niets in de advertentie. Het woonoppervlak is 239 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe is de geluidssituatie op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (31 dB), vliegverkeer (26 dB) en industrie (46 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen meting aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 187 meter, Albert Heijn op 468 meter en Lidl op 508 meter. Er zijn meerdere scholen binnen loopafstand, waaronder Young Rotterdam vmbo op 134 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 300 meter. Metrostation Rijnhaven is op 194 meter met lijnen 7, D, E, 11 en 77.
Hoe is de buurt Katendrecht om in te wonen?
Katendrecht heeft ruim 7.000 inwoners, waarvan 36% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7 op basis van 31 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft".
