De Wering 142
Kerkbuurt, Oostzaan
BuurtEen hoekwoning met karakter in Kerkbuurt
Deze hoekwoning aan De Wering 142 staat in de Kerkbuurt van Oostzaan, een buurt waar bewoners elkaar kennen en een praatje maken. Met een vraagprijs van €650.000 ligt de prijs 23% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €529.150, wat het aan de hoge kant maakt. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een woonoppervlak van 126 m² op een perceel van 275 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde woonoppervlak is 168 m², dus deze woning is 25% kleiner. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf naar moet informeren. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Oostzaan.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning uit 1993, maar de makelaar heeft geen details over de indeling of voorzieningen gepubliceerd. Het woonoppervlak van 126 m² en het perceel van 275 m² zijn wel bekend. Verder zijn er geen kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van de isolatie vermeld. De woning wordt aangeboden via Jouw Huismakelaar, maar de advertentie is op dit punt onvolledig.
Kerkbuurt: een buurt waar je elkaar kent
Met ruim 7.000 inwoners is Kerkbuurt een levendige buurt, waar bijna een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "het is een hele fijne buurt met veel ver leeftijden maar iedereen maakt een praatje met mekaar". Een ander noemt het "Gezellige mensen, fijne buurt, veel groen, een hoop natuur, wil niks anders". De sfeer is er duidelijk gemoedelijk, met aandacht voor elkaar. Meer over de buurt Kerkbuurt vind je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 126 meter, of bij Dirk op 589 meter. Voor schoolgaande kinderen liggen Openbare Basisschool De Rietkraag en Christelijke Basisschool De Korenaar op ongeveer 500 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op 202 en 214 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zaandam op 4,2 kilometer, maar bushaltes zijn dichtbij: Oostzaan, Lisweg op 111 meter met lijn 111 en N19. De gemeente Oostzaan biedt hiermee een complete basis voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan De Wering 142 in Oostzaan, in de wijk Wijk 00. Het adres is volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jouw Huismakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Wering 142, Oostzaan
Waarom ligt de vraagprijs van deze woning boven het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €650.000 ligt 23% boven de gemiddelde vraagprijs van €529.150 in de buurt. Dit betekent dat de prijs aan de hoge kant is. Het woonoppervlak van 126 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 168 m², maar de prijs per m² is met €5.159 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €4.188 per m². Of dit gerechtvaardigd is, hangt af van de staat en ligging van de woning, maar die details ontbreken in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van de isolatie. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar, maar dat staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Kerkbuurt om in te wonen?
Bewoners van Kerkbuurt geven hun buurt gemiddeld een 8,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "het is een hele fijne buurt met veel ver leeftijden maar iedereen maakt een praatje met mekaar". Een ander noemt het "Gezellige mensen, fijne buurt, veel groen, een hoop natuur, wil niks anders". De buurt heeft ruim 7.000 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Het is een buurt waar mensen elkaar kennen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 126 meter en Dirk op 589 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Rietkraag en Christelijke Basisschool De Korenaar zitten op ongeveer 500 meter. De huisarts en apotheek zijn om de hoek, op 202 en 214 meter. Het treinstation Zaandam ligt op 4,2 kilometer, maar bushaltes met lijn 111 en N19 zijn op 111 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oostzaan, Lisweg op 111 meter, met buslijnen 111 en N19. Ook de haltes Oostzaan, De Kolk en Oostzaan, De Kunstgreep liggen binnen 400 meter. Het treinstation Zaandam ligt op 4,2 kilometer, dus voor de trein moet je eerst met de bus of de auto. De busverbindingen zijn aanwezig, maar de frequentie of bestemmingen worden niet vermeld.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt?
In de buurt zijn de afgelopen periode 23 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 84 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €520.478. Dit geeft een indicatie van hoe lang woningen in Kerkbuurt te koop staan, maar zegt niets over deze specifieke woning. De vraagprijs van deze woning ligt wel boven het gemiddelde, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de advertentie zijn geen risico-indicaties voor het adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Er is dus geen informatie beschikbaar over mogelijke risico's op dit adres. Als je hier meer over wilt weten, kun je bij de gemeente of het waterschap informeren, maar die gegevens staan niet in de advertentie.
