Slijkeinde 15A
Kortenbos, Den Haag
BuurtEen benedenwoning met een A++-label in Kortenbos
Aan het Slijkeinde 15A in Kortenbos staat een benedenwoning uit 1925 die verrassend modern is aangepakt. Met een energielabel A++ en vloerverwarming door het hele huis, is dit een appartement dat comfort combineert met een historisch jasje. De vraagprijs van €450.000 ligt 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €529.123, wat deze woning marktconform maakt. Het is een van de appartementen in Den Haag die opvalt door het zuinige label.
Een compacte woning met een achtertuin
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en één badkamer. Met een woonoppervlak van 70 m² volgens de makelaar en 72 m² volgens de BAG-registratie, is het een compacte benedenwoning. De achtertuin van 38 m² is een fijne buitenruimte midden in de stad. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een warmtepomp. Het appartement ligt op de 1e woonlaag en heeft een inhoud van 248 m³.
Kortenbos: een bruisende buurt in het centrum
Met 7.850 inwoners is Kortenbos een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen: 62% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek", terwijl een ander zegt: "heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets". De buurt Kortenbos heeft een mix van jong en oud, met relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn zit op 233 meter en Ekoplaza op 281 meter. De huisarts is op 1,5 kilometer te vinden, en de apotheek op 361 meter. Voor het onderwijs is basisschool De Parachute op 2,9 kilometer, en het voortgezet onderwijs op 3,7 kilometer. De tramhalte Torenstraat met lijn 17 is op 156 meter, en treinstation Den Haag Centraal ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Den Haag biedt met 90 supermarkten binnen 5 kilometer veel keuze. De woning ligt in het centrum van Den Haag, op een adres dat volgens de CBS-data geen specifieke risico-indicaties kent voor geluid, fundering of klimaat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Gratis Makelaar op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Slijkeinde 15A, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs van €450.000 zich tot andere woningen in Kortenbos?
De vraagprijs ligt 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €529.123. De mediaanprijs in de buurt is €425.000, dus deze woning zit daar iets boven. Per vierkante meter komt de prijs op €6.429, terwijl het buurtgemiddelde per m² €5.233 is. Het is een marktconforme prijs voor een woning met een A++-label en een achtertuin.
Wat voor woning is dit precies?
Het is een benedenwoning op de 1e woonlaag, gebouwd in 1925. De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en één badkamer. De woonoppervlakte is 70 m² volgens de makelaar en 72 m² volgens de BAG-registratie. Er is een achtertuin van 38 m². De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, vloerverwarming en een warmtepomp.
Hoe zuinig is deze woning met energielabel A++?
Energielabel A++ is een zuinig label. In de buurt heeft slechts 7% van het koopaanbod een label A+ of beter, dus deze woning zit in de top. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een warmtepomp. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
Hoe is het wonen in de buurt Kortenbos?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek", terwijl een ander zegt dat het "heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets" is. Een derde bewoner merkt op dat het in de weekenden meestal super druk is op straat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 233 meter en Ekoplaza op 281 meter. De huisarts is op 1,5 kilometer, de apotheek op 361 meter. Basisschool De Parachute is op 2,9 kilometer, en het voortgezet onderwijs op 3,7 kilometer. De tramhalte Torenstraat met lijn 17 is op 156 meter, en treinstation Den Haag Centraal ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De tramhalte Torenstraat met lijn 17 is op 156 meter lopen. Daarnaast zijn er bushaltes bij de Grote Markt en de Brouwersgracht, beide met lijn 51, op ongeveer 450 meter. Treinstation Den Haag Centraal ligt op 1,5 kilometer afstand. De woning is daarmee goed bereikbaar met tram, bus en trein.
