Muiden is een dorp in de gemeente Gooise Meren, in Noord-Holland. Het ligt aan het water en grenst aan Naarden en aan Weesp. Met 8.890 inwoners is het niet groot, maar het heeft meerdere buurten met woningen die onderling behoorlijk verschillen.
De ene helft van het dorp is nieuw en ruim opgezet, met veel gezinswoningen en hoge woningwaarden. De andere helft is ouder en dichter bebouwd, met meer huurwoningen en kleinere huishoudens. Wie hier wil wonen, kiest dus niet alleen voor Muiden, maar ook voor een bepaald deel ervan.
Muiden ligt in de gemeente Gooise Meren, in Noord-Holland. In het zuidoosten grenst het aan Naarden, in het westen aan de Bloemendalerpolder en het Buitengebied, en in het zuidwesten aan Weesp-Noordwest en Aetsveld/Oostelijke Vechtoever. Het dorp ligt in een waterrijk gebied.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,1 km van een woning, een huisarts op 0,8 km en een basisschool op 0,7 km. Een treinstation is verder weg, gemiddeld 4,1 km.
Krijgsman is met 3.695 inwoners de grootste buurt en ligt in het westen. Het is een jonge buurt: 67% van de panden is van 2000 of later en 71% van de woningen is een koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde is er €761.000.
In het oosten liggen Muiderberg en Buitendijken Muiderberg. Muiderberg telt 1.725 inwoners en heeft 17% vrijstaande woningen. Buitendijken Muiderberg is kleiner, met 1.185 inwoners, en heeft opvallend weinig vrijstaande woningen: 1%.
Centraal in het dorp liggen Vesting Muiden, Mariahoeve Muiden en Noordpolder. Vesting Muiden is het oudste deel: 52% van de panden is van voor 1950. Mariahoeve Muiden heeft het hoogste aandeel corporatiewoningen en veel 65-plussers. Noordpolder is met 175 inwoners de kleinste buurt, met 71% vrijstaande woningen.
Muiden heeft een dorps karakter en dat zie je terug in de cijfers. 41% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 22% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld: 30% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
De inwoners zijn relatief hoogopgeleid en het gemiddelde inkomen per inwoner ligt hoger dan landelijk. Opvallend is dat er weinig jongeren tussen 15 en 25 jaar wonen. Het aandeel 65-plussers blijft net onder het landelijke cijfer.
Muiden telt 3.840 woningen. Tussenwoningen vormen met 41% het grootste deel, gevolgd door hoekwoningen en appartementen. 68% van de woningen is een koopwoning, boven het landelijke aandeel, en 23% is van een woningcorporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €628.000, tegen €398.000 landelijk.
De bouwperiode is verdeeld: 14% van de panden is van voor 1950, 57% van 1950 tot 2000 en 28% van 2000 of later. Woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, stonden gemiddeld 79 dagen te koop. Op dit moment staan er 110 woningen te koop in Muiden. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Muiden.
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,1 km van een woning. Een huisarts is met 0,8 km nog dichterbij, en een basisschool op 0,7 km. Dat betekent dat je voor de gewone dingen van de dag nauwelijks de auto nodig hebt.
Voor de trein is het anders. Het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 4,1 km, wat vraagt om een fiets of een andere manier om er te komen. Binnen het dorp zelf zijn de afstanden kort, en de buurten liggen allemaal binnen enkele kilometers van elkaar.
Muiden ligt in de gemeente Gooise Meren, in de provincie Noord-Holland. Het dorp grenst in het zuidoosten aan Naarden, in het westen aan de Bloemendalerpolder en het Buitengebied, en in het zuidwesten aan Weesp-Noordwest en Aetsveld/Oostelijke Vechtoever.
Muiden bestaat uit de buurten Krijgsman, Muiderberg, Vesting Muiden, Buitendijken Muiderberg, Mariahoeve Muiden en Noordpolder. Ze verschillen sterk in leeftijd en woningaanbod: Krijgsman is grotendeels na 2000 gebouwd, terwijl in Vesting Muiden 52% van de panden van voor 1950 is.
Muiden heeft een dorps karakter, met 8.890 inwoners en meerdere buurten met woningen. Het is onderdeel van de gemeente Gooise Meren en ligt in een waterrijke omgeving. De meeste woningen zijn koopwoningen (68%) en 41% van de huishoudens heeft kinderen.
Daar is op Buurtje.nl nog geen bewonersoordeel over: er zijn nog geen reviews van bewoners. Wel zie je in de cijfers dat voorzieningen als supermarkt, huisarts en basisschool dichtbij liggen, terwijl een treinstation gemiddeld 4,1 km verderop is.
Een huurwoning in Muiden kostte gemiddeld €3.173 per maand (€25 per m²). Dat is 70% boven het landelijk gemiddelde.
Wijk Muiden telt 8.890 inwoners. Veel gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Muiden is opvallend zuinig: 69% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 920 m³ per jaar.
Vanuit Muiden bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,1 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 4,1 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
