Nieuwbouw tussenwoning in Krijgsman
Deze nieuwbouwwoning aan het Ketelpad staat in de wijk Krijgsman in Muiden, een buurt die onderdeel is van de gemeente Gooise Meren. De advertentie vermeldt geen postcode, woningtype en bouwjaar, waardoor de locatiegegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken. Met een vraagprijs van €715.000 ligt de prijs 42% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.222.637, wat als scherp wordt beoordeeld. Ter vergelijking: woningen in Gooise Meren hebben een gemiddelde vraagprijs van ruim een miljoen.
Een woning met vijf kamers en drie woonlagen
Deze eengezinswoning is een tussenwoning met vijf kamers, drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 321 m³ en de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en is er door het hele huis vloerverwarming met een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is nieuwbouw en wordt sinds 13 november 2026 aangeboden.
Leven in Krijgsman
Met ruim 3.600 inwoners is Krijgsman een levendige buurt waar veel gezinnen wonen: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Gooise Meren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige buurt, goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien." Een ander noemt de buurt "compact" en woont er nog steeds. De buurt Krijgsman heeft een woningvoorraad van bijna 1.400 woningen, waarvan 71% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de AH XL op 1,8 kilometer of de Lidl op 1,8 kilometer. Voor kinderen is Kindcentrum Muiderkring op minder dan een kilometer, en de Jozefschool Muiden ligt op 1,5 kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 1,3 kilometer in Muiden. De dichtstbijzijnde bushalte is Muiden P+R op 500 meter, met buslijn 49. Treinstation Weesp ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Gooise Meren biedt daarmee een prima uitvalsbasis. De woning ligt aan een rustige weg met een beschutte ligging in een woonwijk, volgens de makelaar. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brockhoff Nieuwbouw en Brockhoff Nieuwbouw op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ketelpad 22, Muiden
Waarom ligt de vraagprijs zo ver onder het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €715.000 ligt 42% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.222.637. Dit is een voorberekende vergelijking op basis van het aanbod in de buurt. De woning heeft een woonoppervlak van 107 m², wat 33% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 160 m². De prijs per vierkante meter is €6.682, tegenover een buurtgemiddelde van €7.413 per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 321 m³. De woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en is er door het hele huis vloerverwarming met een warmtepomp.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is nieuwbouw en wordt volgens de makelaar volledig geïsoleerd opgeleverd, met vloerverwarming en een warmtepomp door het hele huis. Het energielabel zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de AH XL en de Lidl, beide op ongeveer 1,8 kilometer. Kindcentrum Muiderkring ligt op minder dan een kilometer en de Jozefschool Muiden op 1,5 kilometer. De huisarts en apotheek zitten op 1,3 kilometer. Treinstation Weesp ligt op 2,3 kilometer en de bushalte Muiden P+R op 500 meter met buslijn 49.
Hoe is de buurt Krijgsman?
Krijgsman heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan 31% jonger is dan 15 jaar en 55% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Gooise Meren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15. Een bewoner noemt het een "fijne gezellige buurt" met goed contact met de buren, een ander vindt de buurt "compact".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen postcode, woningtype en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woningdetails die er wel zijn, zoals de indeling en het energielabel, komen van de makelaar.
