Een royale tussenwoning in de Kruidenbuurt Oost
Aan de Kamillehof 50 in Tilburg staat een ruime tussenwoning uit 1971, met een woonoppervlakte van 128 vierkante meter volgens de makelaar. De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, verdeeld over vier woonlagen. Met een vraagprijs van 345.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Tilburg worden gemiddeld voor 335.000 euro aangeboden.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 510 kubieke meter. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel aanwezig. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 143 vierkante meter, terwijl de makelaar 128 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 86 vierkante meter.
Leven in de Kruidenbuurt Oost
Met ruim 1.900 inwoners is de buurt Kruidenbuurt Oost een levendige wijk in Tilburg. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05, gebaseerd op 93 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat, terwijl een ander het kort houdt: "Gewoon een top buurt he". De buurt heeft relatief veel gezinnen: 42 procent van de huishoudens bestaat uit een gezin met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 119 meter of Aldi op 296 meter, allebei om de hoek. Basisschool Antares ligt op 141 meter. De huisartspraktijk Angenent zit op 245 meter en Alphega Apotheek Wandelbos op 335 meter. Buslijn 7 stopt op 47 meter bij de halte Tilburg, Kruidenlaan. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder een ziekenhuis op 1,3 kilometer afstand. Voor het adres zijn geen risico-indicaties opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Bruggen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kamillehof 50, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 345.000 euro. In de Kruidenbuurt Oost ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 335.000 euro, dus deze woning zit daar boven. De prijs per vierkante meter is 2.695 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 128 vierkante meter. Er zijn op dit moment twee woningen te koop in de buurt, met een prijsspreiding van 295.000 tot 375.000 euro.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over vier woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 510 kubieke meter. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel aanwezig.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om dat te beoordelen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 119 meter en de Aldi op 296 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool Antares zit op 141 meter en de huisartspraktijk Angenent op 245 meter. De apotheek Wandelbos is op 335 meter. Buslijn 7 stopt op 47 meter bij de halte Tilburg, Kruidenlaan. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is de buurt Kruidenbuurt Oost?
De Kruidenbuurt Oost heeft ruim 1.900 inwoners, waarvan 42 procent van de huishoudens een gezin met kinderen is. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner noemt het "een fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat, terwijl een ander zegt: "Gewoon een top buurt he".
