Leksmondhof 170
L-buurt, Amsterdam
BuurtEen appartement in de L-buurt
Dit appartement aan de Leksmondhof 170 ligt in de L-buurt, een rustige woonbuurt in Amsterdam. Met 69 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, kleiner dan het gemiddelde in de buurt. De huurprijs van 2750 euro per maand ligt boven het buurtgemiddelde van 2500 euro, wat gezien de oppervlakte aan de hoge kant is. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te huur staan.
De buurt L-buurt
De L-buurt is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 56 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er wonen relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar, en ook een aanzienlijk deel is 65 jaar of ouder. De buurt is sterk stedelijk, met een hoge adressendichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De buurt L-buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel jonge werkenden als ouderen.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. De Openbare Daltonschool Nellestein ligt op loopafstand, twee straten verder, en ook de School voor Speciaal Basisonderwijs Prof Dr IC van is om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 681 meter, of de Aldi iets verderop. Een park of plantsoen ligt naast de deur, op 100 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Listings op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Leksmondhof 170, Amsterdam
Is de huurprijs van 2750 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 2750 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 2500 euro voor huurwoningen in de L-buurt. Het appartement is met 69 vierkante meter wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 vierkante meter. Per vierkante meter komt de prijs uit op ongeveer 40 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 26,32 euro ligt. De prijs is daarmee aan de hoge kant voor deze oppervlakte.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de L-buurt worden gemiddeld binnen 17 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Op dit moment staat er maar één huurwoning te koop in de buurt, namelijk deze. Het is dus een beperkt aanbod, maar de verhuurtermijn zegt vooral iets over de markt in het algemeen.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Het energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning goed presteert op het gebied van energie. Het label is officieel geregistreerd en geeft een indicatie van de energiezuinigheid van het appartement. Meer details over de isolatie of installaties staan niet in de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt van de Leksmondhof?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Openbare Daltonschool Nellestein ligt op 233 meter, en de School voor Speciaal Basisonderwijs Prof Dr IC van op 342 meter. Verder zijn er Basisschool Samenspel, Crescendo en De Blauwe Lijn op ongeveer een kilometer afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,9 kilometer.
Hoe is het gesteld met de supermarkten in de omgeving?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 681 meter, gevolgd door een Aldi op 751 meter. Een Jumbo ligt op 1533 meter en er zijn nog meer opties binnen vijf kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen, de belangrijkste supermarkten zitten om de hoek.
Wat voor buurt is de L-buurt voor gezinnen?
De L-buurt heeft 21 procent huishoudens met kinderen, wat lager is dan het aandeel eenpersoonshuishoudens van 56 procent. Er wonen relatief veel mensen tussen 25 en 45 jaar, en ook 20 procent is 65 jaar of ouder. De buurt is sterk stedelijk met een hoge dichtheid, maar heeft wel een park op 100 meter afstand. Het is een gemengde buurt, niet specifiek gericht op gezinnen.
