Wijk in Amsterdam
Nellestein bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam De wijk heeft een totaal oppervlakte van 290 hectare, waarvan 214 hectare land en 76 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK0363TK. Het postcodegebied is 1106GZ-1109BM.
Nellestein telt 3.150 inwoners. Hiervan is 52,9% man en 47,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (34,9%). De overige leeftijden zijn 24,4% voor '45 tot 65 jaar', 19,8% voor '65 jaar of ouder', 11,6% voor '0 tot 15 jaar' en 9,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 63,7% is ongehuwd, 22,2% is gehuwd, 11,4% is gescheiden en 2,7% is verweduwd. 1.140 inwoners komen uit Nederland, 615 komen uit Europa en 1.395 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.775 huishoudens in Nellestein. 54,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,7% huishoudens zonder kinderen en 21,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Nellestein zijn er 2.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €42.500, wat €300 (1%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €36.000, wat €1.100 (3%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Nellestein zijn hoogopgeleid. 42,1% heeft HBO of WO, 34,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 23,4% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.150 inwoners heeft ongeveer 71% betaald werk, wat neerkomt op 2.237 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Nellestein ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 550 personen ontvangen deze uitkering.
In Nellestein zijn er 1.660 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €318.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 58% huurwoningen en 42% koopwoningen. Van de woningen is 42% in particulier bezit, 19% in handen van woningcorporaties en 38% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Nellestein zijn 1980-1990 (67%) en 1970-1980 (32%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Nellestein. De nieuwste aangeboden woning is Leusdenhof 171 door Visch & van Zeggelaar Groot Amsterdam. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Nellestein.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Nellestein. De meest recentelijke woning is Leksmondhof 170 aangeboden door Listings op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Nellestein.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Nellestein.
In Nellestein zijn er 1.180 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (33%), A (23%) en B (23%). Gemiddeld verbruikt een adres in Nellestein 1.910 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 25% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 910 m³ per jaar 14% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 100% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (98%).
Een koopwoning in Nellestein werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €354.022 (€4.443 per m²). Daarmee ligt het 33% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Nellestein kostte gemiddeld €2.215 per maand (€29 per m²).
Wijk Nellestein telt 3.150 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (35%). Opvallend: 55% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Nellestein is opvallend zuinig: 55% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 910 m³ per jaar.
Vanuit Nellestein bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,6 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 3,3 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Nellestein 30 koopwoningen en 7 huurwoningen.
