Een compact appartement in Landlust-Zuid
Aan de Jan Haringstraat in Amsterdam vind je dit appartement van 50 m², een woning die onderdeel is van een buurt die de afgelopen jaren flink is opgeknapt. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van 3375 euro per maand zit dit aanbod boven het buurtgemiddelde van 3980 euro voor huurwoningen, al is die vergelijking lastig omdat het om een klein appartement gaat. Het is een van de weinige huurwoningen die nu beschikbaar is in deze buurt, en het aanbod is vergelijkbaar met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Landlust-Zuid
Landlust-Zuid is een rustige buurt met een mix van jonge professionals en gezinnen, zoals een bewoner het omschrijft: "Quiet but lively and perfectly located neighborhood." Een andere bewoner noemt het "Rustig en veilig" en waardeert dat alles gerenoveerd is. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 8,88, en bewoners prijzen de gemeenschapszin en de nabijheid van parken. De buurt telt ruim 4000 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een levendige plek waar mensen echt lijken te wonen, zoals een bewoner die er al zijn hele leven woont zegt: "Mensen leven hier echt." Meer over de buurt lees je op de pagina over buurt Landlust-Zuid.
Het leven aan de Jan Haringstraat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: Albert Heijn zit op nog geen twee straten verder, en ook Aldi is om de hoek te vinden. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, zoals De Visserschool en Kindcentrum de Vindplaats, beide op een paar minuten lopen. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Marcanti College op loopafstand. De buurt heeft alles wat je nodig hebt voor een doordeweekse routine, zonder dat je de stad uit hoeft. Het is een fijne plek om te wonen, met voorzieningen die je dagelijks gebruikt binnen handbereik. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast nog veel meer mogelijkheden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hausing aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met adres en prijs, maar zonder energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Haringstraat 13H, Amsterdam
Is de huurprijs van 3375 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 3375 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 3980 euro dat in de buurt wordt gevraagd voor huurwoningen. Wel is dit appartement met 50 m² aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 118 m², dus de prijs per vierkante meter ligt hoger dan gemiddeld. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning en wat je bereid bent te betalen voor een plek in deze buurt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële registratie beschikbaar is via EP-Online voor deze woning. Zonder energielabel is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is qua energieverbruik. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Landlust-Zuid om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 8,88 en omschrijven het als rustig, veilig en levendig. Een bewoner zegt dat de buurt de afgelopen tien jaar flink is verbeterd en een perfecte combinatie biedt van jonge professionals en gezinnen. Ook wordt de gemeenschapszin geprezen en de nabijheid van parken. Het is een buurt waar mensen echt lijken te wonen, met weinig toeristen en veel voorzieningen.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Jan Haringstraat?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op ongeveer 167 meter, dus op nog geen twee straten verder. Ook Aldi is dichtbij, op ongeveer 617 meter. Daarnaast zijn er nog andere Albert Heijn-vestigingen binnen een straal van een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er rondom de Jan Haringstraat?
Er zijn verschillende scholen op loopafstand. De Visserschool en Kindcentrum de Vindplaats zitten beide op ongeveer 280 meter, dus om de hoek. Ook Admiraal De Ruyterschool is dichtbij, op ongeveer 338 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Marcanti College op ongeveer 390 meter te vinden. Er is dus voldoende keuze voor kinderen in de buurt.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Landlust-Zuid?
Op dit moment staat er één huurwoning te koop in de buurt, namelijk deze woning aan de Jan Haringstraat. Het gemiddelde van beschikbare huurwoningen ligt op 3980 euro per maand. In de afgelopen periode zijn er 23 huurwoningen verhuurd in de buurt, met een gemiddelde verhuurtermijn van 63 dagen. Het aanbod is dus beperkt.
