Huurwoningen Landlust-Zuid, Amsterdam
Zoek je een huurwoning in Landlust-Zuid? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de buurt te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Landlust-Zuid, Amsterdam
Landlust-Zuid is een uitgesproken huurbuurt: 68% van de circa 2.266 woningen wordt verhuurd, tegenover 32% koopwoningen. Wie een huurhuis zoekt in Landlust-Zuid, bevindt zich daarmee in een buurt waar huren de norm is. Van de woningvoorraad is 37% in handen van woningcorporaties (sociale huur) en 31% bij overige verhuurders (vrije sector en particulier).
In de vrije sector werden de afgelopen twaalf maanden 43 woningen verhuurd in Landlust-Zuid. De gemiddelde huurprijs in de vrije sector bedroeg €2.721 per maand, met een bandbreedte van €1.502 tot €4.500 per maand. Het gemiddelde oppervlak was 79 m², wat neerkomt op een gemiddelde prijs van circa €34 per m². Dit zijn uitsluitend vrije sectorprijzen; sociale huurwoningen liggen aanzienlijk lager en vallen buiten deze berekening.
De WOZ-waarde in Landlust-Zuid ligt op gemiddeld €496.000. Dat is hoger dan het wijkgemiddelde van Landlust (€453.000), maar iets lager dan het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Landlust-Zuid zit daarmee in de hogere middenklasse van de stad qua vastgoedwaarde. Voor de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen op dit moment, check het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Landlust-Zuid, Amsterdam
Landlust-Zuid ligt in het westelijk deel van Amsterdam, ingeklemd tussen de levendige Bos en Lommerweg en het rustige Erasmuspark. Het is een buurt die in de afgelopen tien jaar flink is opgeknapt. Suzanna, een bewoonster, omschrijft het bondig: "Het is allemaal gerenoveerd. Rustige en veilige buurt." Dat klopt: de straten ogen verzorgd, de portiekflats en etagewoninkjes uit de jaren dertig tot vijftig zijn grotendeels gerenoveerd, en er is weinig overlast.
Het karakter van de buurt is rustig maar zeker niet saai. J.C., die de buurt een 9.1 gaf, schrijft: "This is a neighborhood that has improved a lot in the last 10 years. The buurt is quiet but still quite lively with a perfect combination of young professionals and families." Die mix zie je terug in de cijfers: de grootste groep inwoners is 25 tot 45 jaar (bijna 1.970 van de 4.135 inwoners), en 53% heeft een hoog opleidingsniveau. Eenpersoonshuishoudens zijn het talrijkst (1.275), maar gezinnen zijn zeker ook aanwezig.
Voorzieningen in Landlust-Zuid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkten langs de Bos en Lommerweg en Jan van Galenstraat, op loopafstand van de meeste adressen in de buurt. De Jan van Galenstraat biedt daarnaast een mix van kleine speciaalzaken, kappers en eetgelegenheden met een multicultureel karakter. Voor een groter winkelaanbod is het winkelcentrum Bos en Lommer op de fiets bereikbaar.
Groen is goed vertegenwoordigd: het Erasmuspark ligt op loopafstand, en ook het Westerpark is binnen enkele minuten fietsen te bereiken. Bewoner Iancu, die zijn hele leven in de buurt woont, benadrukt dit: "Er zijn vele parken in de buurt en vele voorzieningen!" Voor scholen zijn er in en direct rondom de buurt meerdere basisscholen beschikbaar; middelbaar onderwijs is via de fiets snel bereikbaar in de bredere omgeving van Amsterdam-West.
Bereikbaarheid vanuit Landlust-Zuid
De bereikbaarheid is een van de sterkste troeven van de buurt, met een bewonersscore van 9.3 op dit onderdeel. Met de fiets ben je in vijf minuten in Oud-West of de Jordaan, en het centrum van Amsterdam is in circa twintig minuten te bereiken. Tramlijnen en busverbindingen langs de Jan van Galenstraat en Bos en Lommerweg verbinden de buurt snel met het centrum en station Sloterdijk. Met de auto is de A10 ringweg snel bereikbaar via de Jan van Galenstraat. Parkeren gaat in Landlust-Zuid op vergunning; eigen parkeerruimte is schaars, wat voor automobilisten een aandachtspunt is.
Vergeleken met buurgemeenschappen heeft Landlust-Zuid een wat rustiger karakter dan de direct aangrenzende Erasmusparkbuurt-Oost, die wat meer stedelijke dynamiek kent. Landlust-Noord lijkt qua sfeer sterk op Landlust-Zuid maar heeft gemiddeld een iets lagere WOZ-waarde. Wie meer groen en ruimte zoekt, kan ook kijken naar Bosleeuw, al is het aanbod daar beperkter. Bekijk voor een volledig beeld van de buurt, inclusief alle bewonerscijfers en kaartdata, de buurtpagina van Landlust-Zuid.
Past huren in Landlust-Zuid bij jou?
Landlust-Zuid trekt vooral jonge professionals en kleine gezinnen die stedelijk willen wonen zonder de drukte en de prijzen van de grachtengordel. Het gemiddeld inkomen van €43.900 per jaar ligt net iets onder het Amsterdamse gemiddelde van €44.276, wat aangeeft dat de buurt toegankelijk is voor een breed segment van de arbeidsmarkt. Wie een appartement huren in Landlust-Zuid overweegt, moet rekening houden met vrije sectorhuurprijzen die stevig zijn: gemiddeld €2.721 per maand. Sociale huur is een optie via de woningcorporaties (37% van de voorraad), maar wachtlijsten in Amsterdam zijn lang. Inschrijven bij WoningNet is een eerste stap. Als alternatief kun je ook de koopwoningen in Landlust-Zuid bekijken, al liggen de aankoopprijzen navenant hoog. Voor een bredere oriëntatie op de Amsterdamse huurmarkt is het overzicht van huurwoningen in Amsterdam een goed startpunt.
Wat bewoners zeggen over Landlust-Zuid
Landlust-Zuid scoort een 8.9 uit 10 op basis van bewonersreviews op Buurtje.nl. De hoogste deelscores zijn voor bereikbaarheid (9.3) en veiligheid (9.0), wat aansluit bij het beeld van een rustige, goed verbonden buurt. Huisvesting scoort met een 8.3 het laagst, wat bewoners zelf linken aan de hoge woningprijzen. Iancu, die zijn hele leven in de buurt woont, verwoordt het treffend: "Huis prijzen zijn niet zo leuk, maar als je er woont dan vind ik dit wel een van de betere buurten." Lees alle ervaringen en deelscores op de bewonerspagina van Landlust-Zuid.
Huurwoningen vergelijken in en rond Landlust-Zuid
Wil je huurwoningen in Landlust-Zuid vergelijken met de omgeving? De bredere wijk biedt meer aanbod: bekijk alle huurwoningen in Landlust voor een completer beeld. Wie een levendigere omgeving zoekt, kan ook kijken naar de Jordaan of de Haarlemmerbuurt, al liggen de huurprijzen daar doorgaans nog hoger. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet of de buurt bij je past. Gebruik de filters bovenaan deze pagina om beschikbare huurwoningen te bekijken die aansluiten bij jouw wensen. Meer weten over Amsterdam als geheel? Op de gemeentepagina vind je een overzicht van alle wijken en buurten. Voor officiële informatie over leven en wonen in de stad, zie ook amsterdam.nl.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Landlust-Zuid, Amsterdam?
In de vrije sector bedroeg de gemiddelde huurprijs in Landlust-Zuid de afgelopen twaalf maanden €2.721 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 79 m². Dat komt neer op circa €34 per m². De bandbreedte loopt van €1.502 tot €4.500 per maand. Sociale huurwoningen liggen aanzienlijk lager in prijs, maar daar gelden lange wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Landlust-Zuid?
Ja, ongeveer 37% van de woningvoorraad in Landlust-Zuid is in handen van woningcorporaties en betreft sociale huur. Voor een sociale huurwoning in Amsterdam kun je je inschrijven via WoningNet. Houd rekening met lange wachtlijsten; de gemiddelde wachttijd in Amsterdam loopt al snel op tot meerdere jaren.
Hoe is het om in Landlust-Zuid te wonen?
Bewoners waarderen Landlust-Zuid met een gemiddelde score van 8.9 uit 10. De buurt staat bekend als rustig en veilig, maar is tegelijk goed verbonden met de rest van Amsterdam. De afgelopen jaren is er flink gerenoveerd, wat de uitstraling van de straten ten goede is gekomen. Bewoners noemen de combinatie van jonge professionals en gezinnen, de nabijheid van parken en de goede bereikbaarheid als grote pluspunten.
Is Landlust-Zuid geschikt voor jonge professionals en starters?
Landlust-Zuid is populair onder jonge professionals tussen de 25 en 45 jaar, die bijna de helft van de bevolking vormen. De buurt biedt een stedelijke leefomgeving op fietsafstand van het centrum, zonder de extreme drukte van de binnenstad. Starters die een woning willen huren in Landlust-Zuid moeten wel rekening houden met vrije sectorhuurprijzen van gemiddeld €2.721 per maand, wat voor veel starters een flinke hap uit het budget is.
Hoe is de bereikbaarheid van Landlust-Zuid?
Bewoners geven bereikbaarheid een 9.3 uit 10, de hoogste deelscore van de buurt. Per fiets ben je in vijf minuten in Oud-West of de Jordaan en in circa twintig minuten in het centrum. Tram- en buslijnen langs de Jan van Galenstraat en Bos en Lommerweg verbinden de buurt snel met de rest van de stad. Met de auto is de A10 ringweg snel bereikbaar. Parkeren gaat op vergunning en vrije parkeerplekken zijn schaars.
Welke voorzieningen zijn er in Landlust-Zuid?
Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten op loopafstand langs de Bos en Lommerweg en Jan van Galenstraat. De Jan van Galenstraat biedt ook kleine speciaalzaken, eetgelegenheden en diverse dienstverleners. Het Erasmuspark en het Westerpark liggen op loopafstand respectievelijk korte fietsafstand. Er zijn meerdere basisscholen in en rondom de buurt beschikbaar. Bewoners geven voorzieningen een score van 9.0 uit 10.
Is Landlust-Zuid een veilige buurt?
Veiligheid scoort 9.0 uit 10 in de bewonersreviews, wat voor een Amsterdamse buurt hoog is. Meerdere bewoners omschrijven de buurt expliciet als rustig en veilig. De renovatiegolf van de afgelopen jaren heeft ook bijgedragen aan een verzorgdere uitstraling van de straten. Zoals bij elke stedelijke buurt geldt: blijf alert, maar er zijn weinig structurele klachten over overlast of onveiligheid.
Het is allemaal gerenoveerd. Rustige rn veilige buurt
This is a neighborhood that has improved a lot in the last 10 years. The buurt is quiet but still quite lively with a perfect combination of young professionals and families. You can reach Oud-West and Jordaan in 5 minutes by bike. Walking distance to Erasmus-Park and Westerpak. Very hip and with a sense of community.
Ik woon all mijn hele leven in deze buurt en het is fantastisch ! Er is van alles te doen, net buiten het centrum dus er zijn weinig toeristen. Mensen leven hier echt er zijn vele Parken in de buurt en vele voorzieningen! Huis prijzen zijn niet zo leuk maar als je er woont dan vind ik dit well een van de simpelste maar leuke buurten van de stad.ik werk zelf in een bakkerij in de buurt dus ik zie elk weekend honderden mensen uit de buurt, het zijn gezonde en leuke mensen. Ik ben erg trots op mijn buurt.
