Latenstein, Tiel
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2021 aan de Kleine Ronduit straalt nieuwbouw uit. Met 162 m² woonoppervlak en een energielabel A+++ is het een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van tussenwoningen in Tiel.
Latenstein is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Twee bewoners geven de buurt een 7,19. Een bewoner zegt: "Gezellig." Een ander: "Meestal gezelligheid, want ik heb een gezellige straat." De buurt telt 2.845 inwoners, vooral gezinnen en ouderen. De buurt Latenstein is groen met een park op loopafstand.
Om de hoek zit basisschool De Achtbaan. Voor boodschappen zijn Jumbo en Lidl twee straten verder. Ook Albert Heijn is tien minuten lopen. Het station is op loopafstand. De gemeente Tiel biedt verder een restaurant en bibliotheek in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Demon Makelaardij & Taxatie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kleine Ronduit 21, Tiel
De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Tiel, maar het is een nieuwbouwwoning uit 2021 met 162 m² woonoppervlak en energielabel A+++. De prijs weerspiegelt de moderne staat en lage energiekosten.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat mogelijk is. De woning heeft zeer lage energiekosten, mede door goede isolatie en duurzame installaties. Dit is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen.
Latenstein is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners noemen het gezellig, al is er soms overlast van jongeren. Het park en de basisschool zijn dichtbij, wat het geschikt maakt voor gezinnen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Achtbaan (om de hoek) en CBS Prins Willem-Alexander (twee straten verder). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 2,1 km afstand.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dit is prima voor woon-werkverkeer.
Jumbo en Lidl zijn beide op 843 meter, dus om de hoek. Albert Heijn is iets verder, op 1,6 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellig
Meestal gezelligheid, want ik heb een gezellige straat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.462 | €519.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.960 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Gezellig
Ik kan het met al mijn buren goed vinden en vind het ook fijn dat er meerdere schooltjes zijn in de buurt
Meestal gezelligheid, want ik heb een gezellige straat.
Veilige buurt, lieve mensen heel gastvrij en vooral heel gezellig. Stonden altijd voor ons klaar. Om ons te helpen. Alles is snel te bereiken en er is een fijne weg gelegd met plantenbakken tussendoor om de snelheid te verminderen. De bakker, slager, frietzaken, supermarkten en het winkelcentrum ligt nabij.
Fijne buurt. Iedereen elk op zichzelf na intrek nieuwe bewoners. Heel vaal vieze dingen op de oprit en goten. Na een klacht bin Avri na 2 week pas opgelost.
Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand. Enige nadeel is eigenlijk de overlast van Zwervers en junks rondom de koffieshops
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.941 | €408.809 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.056 | – |
| Huurprijs | €1.173 p/m | €1.173 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
nu am intampinat probleme.Buna
Ik woon in tiel en mijn ervaring hier is niet heel bijzonder, het is een prima buurt, iedereen kent elkaar wel en er word veel gepraat over elkaar. Zelf woon ik niet lang in tiel maar tiel is een gezellig klein stadje, waar alles wel makkelijk bereikbaar en op loopafstand is, erg multicultureel maar wel een rustige buurt.
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Best een gezellig buurt kindvriendelijk best rustig en veel voorzieningen
Goede buurt. Je kan met iedereen praten en de buurt genoten luisteren altijd hulp is er altijd. Voor de rest zit er een winkelcentrum vlakbij en genoeg scholen
Best gezellig buurt criminaliteit is best hoog kindvriendelijke buurt goed bereikbaar winkels en scholen op loopafstand
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.266 | €433.739 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.038 | – |
| Huurprijs | €1.258 p/m | €1.258 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Kleine Ronduit 21, Tiel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
