Marknesse is een dorp in de Noordoostpolder, in Flevoland. Het ligt in een open, landelijk gebied met veel ruimte om je heen. In de woonkern wonen 2.615 mensen, maar het buitengebied is bijna net zo bepalend voor het dorp: daar wonen 1.305 mensen, verspreid over vrijstaande huizen en boerderijen.
Marknesse telt 4.010 inwoners. De bebouwing is er jong: 75% van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000, en 18% pas na 2000. Wie er woont, verschilt sterk per deel. In de woonkern staan rijtjeshuizen en woningen van een corporatie, in het landelijk gebied bijna alleen koopwoningen.
Marknesse ligt in de gemeente Noordoostpolder, in de provincie Flevoland. Ten westen ligt Emmeloord, ten zuiden Ens en ten noorden Luttelgeest. Aan de zuidoostkant liggen Vollenhove en Kraggenburg.
Het landschap is vlak en open, met veel weilanden en akkers. De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,3 km van een woning, een basisschool op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km. Een treinstation is een stuk verder, gemiddeld 21,1 km.
Marknesse-woonkern is het grootste deel, in het westen, met 2.615 inwoners. Hier wonen naar verhouding veel ouderen: 27% is 65 jaar of ouder. 66% van de woningen is een koopwoning en 24% is van een corporatie. Appartementen zijn er weinig, 14%.
Marknesse-landelijk gebied ligt in het oosten en telt 1.305 inwoners. Dit deel is ruimer opgezet: 47% van de woningen is vrijstaand en 84% is een koopwoning. Er zijn hier geen woningen van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is er met €538.000 een stuk hoger dan in de woonkern.
Marknesse-bedrijventerrein ligt centraal en is klein, met 95 inwoners. Ook hier staan vooral koopwoningen (81%) en vrijstaande huizen (54%).
Marknesse is een dorp met een gemiddelde leeftijdsopbouw. 12% van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar, precies het landelijke aandeel, en 23% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk.
Van de huishoudens bestaat 37% uit één persoon, iets minder dan de 40% landelijk. Het aandeel huishoudens met kinderen is 32%, gelijk aan het landelijke cijfer. Wel valt op dat 22% van de inwoners hoogopgeleid is, tegen 33% in heel Nederland. Het gemiddelde inkomen per inwoner ligt 11% lager dan landelijk.
Marknesse telt 1.689 woningen. 71% daarvan is een koopwoning, ruim boven het landelijke 57%, en 18% is van een woningcorporatie. Appartementen maken 17% van de woningen uit. De meest voorkomende types zijn tussenwoningen en vrijstaande woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €356.000, tegen €398.000 landelijk. In de hele Noordoostpolder ligt dat gemiddelde op €340.000. Woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €490.000 en stonden gemiddeld 62 dagen te koop. Op dit moment staan er 18 woningen te koop in Marknesse. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Marknesse.
Bewoners geven Marknesse op Buurtje.nl gemiddeld een 8,6, op basis van 3 reviews. Veiligheid (9,3) en de huizen zelf (9,0) scoren het hoogst, groen (8,3) en voorzieningen (7,0) het laagst.
Bewoners noemen het een rustig en gemoedelijk dorp, met supermarkt, apotheek, slager en bakker in de buurt. Ook zeggen ze dat ze hun buren kennen en een oogje op elkaars huis houden. Een minpunt dat terugkomt: de voorzieningen zouden beter kunnen. Voor de dagelijkse dingen hoef je niet ver, met een supermarkt op 1,3 km en een basisschool op 1,1 km.
Ben goed tevreden met waar ik woon, alleen jammer dat er betere voorzieningen zijn
Dorp met voorzieningen, supermarkt, apotheek,slager en bakker. Huisartsen praktijk. Gemoedelijke dorp, groene omgeving, Emmeloord dichtbij. Op korte afstand van wieden en Weerribben Snelweg A6 dichtbij. En nog voldoende ruimte voor bewoners in het dorp.
Wij kennen onze buren en houden met zijn allen een oogje voor elkaar in het zeil
Marknesse ligt in de gemeente Noordoostpolder, in de provincie Flevoland. Ten westen ligt Emmeloord, ten zuiden Ens en ten noorden Luttelgeest. Het dorp ligt in een vlak en open landschap met veel weilanden en akkers.
Marknesse bestaat uit Marknesse-woonkern in het westen, Marknesse-landelijk gebied in het oosten en het kleine Marknesse-bedrijventerrein centraal. Op de pagina van elke buurt, zoals Marknesse-woonkern, vind je de cijfers en reviews.
Marknesse is een dorps dorp met veel koopwoningen: 71% van de woningen is een koopwoning, tegen 57% landelijk. De bebouwing is relatief jong, met 75% van de panden gebouwd tussen 1950 en 2000. Het buitengebied is ruim opgezet, met veel vrijstaande huizen.
Bewoners geven Marknesse gemiddeld een 8,6, met de hoogste scores voor veiligheid en de huizen zelf. Ze noemen het een rustig en gemoedelijk dorp waar buren op elkaar letten. Het laagste cijfer gaat naar de voorzieningen, al liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen anderhalve kilometer.
Wijk Marknesse telt 4.010 inwoners.
Het woningaanbod in Marknesse is opvallend zuinig: 67% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 900 m³ per jaar.
Vanuit Marknesse bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,3 km, een huisarts op 1,4 km, een treinstation op 21,1 km, een basisschool op 1,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
