Medemblik Plan West is een naoorlogse buurt aan de westkant van Medemblik, in Noord-Holland. De buurt ligt tussen de oude stad en het buitengebied in, met de meeste woningen uit de periode 1950 tot 2000. Het is een rustige woonbuurt met een mix van appartementen en eengezinswoningen.
Er wonen 1.340 mensen in 659 woningen. Opvallend is het hoge aandeel ouderen: 34% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Het inkomen ligt 12% lager dan het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Medemblik, in de gemeente Medemblik, in het westen van Noord-Holland. Ten oosten ligt de Medemblik Oude Stad, ten zuidoosten de Medemblik Koggenwijk. Aan de westkant ligt het Buitengebied Middenmeer en ten zuidwesten het Medemblik Bedrijventerrein.
Het landschap rond Medemblik is vlak en waterrijk. De buurt ligt op enkele kilometers van het IJsselmeer. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 12,8 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Westerdijk, de Meerlaan, de Graaf Florislaan, de Kanaalstraat, de Burgemeester Schoutsenstraat en de Uiverstraat, en delen van de Nieuwegracht en het Veilingplein. De helft van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000; 31% is van na 2000 en 19% dateert van voor 1950.
Wat de buurt bijzonder maakt voor Medemblik, is het hoge aandeel appartementen. In de hele gemeente is 18% van de woningen een appartement, in Medemblik Plan West is dat 48%. De rest zijn vooral tussenwoningen (21%), hoekwoningen (13%) en twee-onder-een-kapwoningen (10%).
Het is een buurt met veel ouderen. 34% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. 27% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 11% van de inwoners is jonger dan 15 jaar.
Van de huishoudens bestaat 41% uit alleenstaanden, ongeveer gelijk aan het landelijke cijfer van 40%. Het opleidingsniveau is lager dan gemiddeld: 17% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen per inwoner ligt 12% onder het landelijke gemiddelde.
Van de 659 woningen is 71% een koopwoning, tegen 57% landelijk. 20% is een corporatiewoning, iets minder dan de 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €360.000, onder het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook onder het gemiddelde van heel Medemblik (€409.000).
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €397.000 en stonden gemiddeld 48 dagen te koop. Op dit moment staan er 5 woningen te koop in Medemblik Plan West, vooral appartementen en hoekwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Medemblik Plan West.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,8 km verwijderd. Een huisarts zit ook op 0,8 km, en een basisschool op 1,0 km van de voordeur. Dat betekent dat de meeste voorzieningen op loop- of fietsafstand liggen.
Een treinstation ligt verder weg, gemiddeld op 12,8 km. Voor reizen met de trein of naar grotere steden buiten de regio ben je dus aangewezen op de auto of een ander vervoermiddel. Binnen de buurt en naar de oude stad is alles goed te doen.
Medemblik Plan West ligt in de wijk Medemblik, in de gemeente Medemblik, in Noord-Holland. De buurt grenst in het oosten aan Medemblik Oude Stad en in het zuidoosten aan Medemblik Koggenwijk. Aan de westkant ligt het Buitengebied Middenmeer en ten zuidwesten het Medemblik Bedrijventerrein.
Onder meer de Westerdijk, de Meerlaan, de Graaf Florislaan, de Kanaalstraat, de Burgemeester Schoutsenstraat, de Laurens van Teylingenstraat, de Uiverstraat, de Scheepshelling, de Waterborg, de Nieuwegracht, het Veilingplein, de Kaapstander, het Graaf Florisplein, de Nicolaes van Stellingwerffstraat, de Hauwertstraat en de Sonoystraat.
De buurt heeft met 48% veel meer appartementen dan de rest van de gemeente Medemblik, waar dat 18% is. Ook wonen er relatief veel ouderen: 34% is 65 jaar of ouder. De woningen dateren voor de helft uit de periode 1950 tot 2000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen een kilometer, wat het dagelijks leven makkelijk maakt. Het aandeel koopwoningen is met 71% hoog, en het inkomen ligt 12% onder het landelijke gemiddelde.
Buurt Medemblik Plan West telt 1.340 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (34%).
Het woningaanbod in Medemblik Plan West is opvallend zuinig: 71% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 650 m³ per jaar.
Vanuit Medemblik Plan West bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 12,8 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
