Een appartement met uitzicht op de rand van Medemblik
Dit appartement op de zesde woonlaag van een appartementencomplex uit 2009 ligt in Medemblik Plan West, een buurt met ruim 1.300 inwoners waar veel 65-plussers wonen. Met een vraagprijs van €495.000 is dit een van de appartementen in Medemblik die momenteel te koop staan. De woning is sinds 26 februari 2026 aangeboden.
Een woning met vier kamers en een zonneterras
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De makelaar noemt een woonoppervlak van 116 m², terwijl de BAG-registratie 124 m² aangeeft. Het appartement heeft een zonneterras van 26 m² op het noordwesten, een inpandige garage en een parkeerkelder. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en de woning wordt verwarmd met vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Het energielabel is A++, een zuinig label. De VvE-bijdrage is €276,73 per maand.
Een rustige buurt met een gemengd beeld
Met 34% van de inwoners boven de 65 jaar is dit een buurt waar relatief veel ouderen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." Een ander noemt het "een fijne en mooie plek om te wonen", maar merkt ook op dat het contrast tussen twee wijken groot is. De buurt Medemblik Plan West heeft 659 woningen, waarvan 71% koopwoningen.
Boodschappen, scholen en het openbaar vervoer
De Aldi en Albert Heijn liggen beide op ongeveer 500 meter, en de SPAR op ruim 800 meter. Basisschool Maria-Bernadette is op 583 meter, en scholengemeenschap SG De Dijk op 880 meter. De huisartsenpraktijk De Compagnie zit op 650 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Medemblik, Graaf Florislaan op 341 meter, met buslijnen 139 en 415. Het treinstation Hoogkarspel ligt op ruim 10 kilometer. De gemeente Medemblik biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl de industriegeluidbelasting met 47 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag. Het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld, en de hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kaapstander 244, Medemblik
Hoe verhoudt de vraagprijs van €495.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van deze woning is €495.000. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op €594.786 en de mediaanprijs op €425.000. De prijzen van woningen die momenteel te koop staan lopen uiteen van €350.000 tot €1.395.000. Het gemiddelde van de afgelopen periode verkochte woningen was €428.726. De prijs per vierkante meter is €4.267, gebaseerd op de makelaarsopgave van 116 m².
Hoe is de woning ingedeeld en welke buitenruimte heeft het?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Er is een zonneterras van 26 m² op het noordwesten, een inpandige garage en een parkeerkelder. De woning ligt op de zesde woonlaag en heeft een inhoud van 386 m³. De VvE-bijdrage is €276,73 per maand.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Het label zegt op zichzelf niets over de bouwkundige staat, maar bij een zuinig label zijn de verwachte energiekosten relatief laag.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl industriegeluid met 47 dB Lden onder de norm blijft. Het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld, en de hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van dit appartement?
De Aldi en Albert Heijn liggen op ongeveer 500 meter, en de SPAR op ruim 800 meter. Basisschool Maria-Bernadette is op 583 meter, en scholengemeenschap SG De Dijk op 880 meter. De huisartsenpraktijk De Compagnie zit op 650 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Medemblik, Graaf Florislaan op 341 meter, met buslijnen 139 en 415.
Hoe is de buurt Medemblik Plan West om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne en mooie plek om te wonen", terwijl een ander het contrast tussen twee wijken groot vindt. De woningvoorraad bestaat voor 71% uit koopwoningen.
Hoe ver is het treinstation en hoe zit het met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoogkarspel, op ongeveer 10,5 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Medemblik, Graaf Florislaan op 341 meter, met buslijnen 139 en 415. Daarnaast zijn er haltes aan de Spooksingel op 556 meter en de Admiraliteitsweg op 573 meter, beide met buslijn 139.
