Muschberg Geestenberg, Eindhoven – “Simpel, maar Prima”

Muschberg Geestenberg bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Eindhoven, in de wijk Oud-Tongelre De buurt heeft een totaal oppervlakte van 77 hectare, waarvan 77 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07723330. Het postcodegebied is 5641AV-5641WZ.

Drie bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.0. Ze beschrijven het als 'Simpel, maar Prima', 'Velige buurt' en 'tongelre'. Details als groen, veiligheid, gemeenschap worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl onderwijs en bereikbaarheid minder goed scoren.

Inwoners

Muschberg Geestenberg telt 3.970 inwoners. Hiervan is 51,8% man en 48,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (30,2%). De overige leeftijden zijn 24,4% voor '45 tot 65 jaar', 18,4% voor '65 jaar of ouder', 13,5% voor '15 tot 25 jaar' en 13,4% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 54,2% is ongehuwd, 32,4% is gehuwd, 10,1% is gescheiden en 3,3% is verweduwd. 2.260 inwoners komen uit Nederland, 480 komen uit Europa en 1.225 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.090 huishoudens in Muschberg Geestenberg. 48,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,6% huishoudens zonder kinderen en 26,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen.

In Muschberg Geestenberg zijn er 3.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €31.800, wat €4.000 (11%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.000, wat €2.200 (8%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Muschberg Geestenberg zijn middelbaar opgeleid. 40,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,0% heeft VMBO of MBO 1 en 27,5% heeft HBO of WO.

Van de 3.970 inwoners heeft ongeveer 61% betaald werk, wat neerkomt op 2.422 mensen. Dit is 4% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Muschberg Geestenberg ontvangt 26% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 650 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Muschberg Geestenberg zijn er 1.930 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €303.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. In Muschberg Geestenberg zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 54% huurwoningen en 46% koopwoningen. Van de woningen is 46% in particulier bezit, 45% in handen van woningcorporaties en 9% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Muschberg Geestenberg zijn 1970-1980 (68%) en 1950-1970 (14%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 18 woningen te koop in Muschberg Geestenberg. De nieuwste aangeboden woning is Langsteek 13 door Broekx Makelaardij & Hypotheken. Afgelopen jaar zijn er 82 woningen verkocht in Muschberg Geestenberg. Een woning werd gemiddeld in 39 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Muschberg Geestenberg was afgelopen jaar €413.982. Dit is 37% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €303.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.339.

Huurwoningen

Er zijn 3 woningen te huur in Muschberg Geestenberg. De meest recentelijke woning is Mortierlaan 19 aangeboden door www.wooniezie.nl. Het afgelopen jaar zijn er 38 woningen verhuurd in Muschberg Geestenberg. Een aanbod werd gemiddeld in 35 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Muschberg Geestenberg was afgelopen jaar €2.205 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €18 per maand.

Energie

In Muschberg Geestenberg zijn er 1.920 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (51%), D (19%) en B (10%). Gemiddeld verbruikt een adres in Muschberg Geestenberg 2.300 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 18% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 980 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 23% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.