Een energiezuinig appartement in Nieuw Crooswijk
Dit appartement aan de Boezemlaan is een moderne huurwoning uit 2012 met energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. Met 93 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet, en de huurprijs van €1.665 ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €2.486, wat het een scherpe prijs maakt voor wat je krijgt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt zijn.
De buurt: Nieuw Crooswijk
Nieuw Crooswijk is een buurt met een mix van leeftijden, waar 38% van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar is en 34% van de huishoudens kinderen heeft. De buurt telt zo'n 4.200 inwoners, en de meeste woningen zijn huurwoningen, met 21% koop. Het is een levendige omgeving waar veel jonge gezinnen en werkenden zich thuis voelen. Een bewoner zegt: "De buurt is prettig wonen, met alles wat je nodig hebt in de buurt." De buurt Nieuw Crooswijk heeft een goede balans tussen rust en stedelijk leven.
Het leven aan de Boezemlaan
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Aldi, die op loopafstand zit, of bij de SPAR express of Albert Heijn iets verderop. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Noen en KC Talma, beide op een paar minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Rudolf Steiner College op korte afstand. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt, van parken tot culturele hotspots.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen en ikwilhuren.nl. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar voor verhuur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boezemlaan 51H, Rotterdam
Is de huurprijs van €1.665 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €2.486, wat betekent dat je relatief weinig betaalt voor een appartement van 93 m² in Nieuw Crooswijk. Het is een scherpe prijs, zeker gezien het energielabel A+++ en het bouwjaar 2012. Vergelijkbare huurwoningen in de buurt gaan voor hogere bedragen over de toonbank.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het hoogste en meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan de hoogste energieprestatienormen.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is op loopafstand of een korte fietsrit. Vanuit daar kun je gemakkelijk naar andere delen van de stad of verder reizen.
Zijn er goede scholen in de buurt van de Boezemlaan?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Noen op 292 meter en KC Talma op 390 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Rudolf Steiner College op 502 meter. Dit maakt de buurt aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 585 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer, zoals SPAR express en Albert Heijn. Ook zijn er huisartsenpraktijken op 500 meter en kinderdagverblijven op 400 meter. De dagelijkse boodschappen en zorg zijn dus goed bereikbaar.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Nieuw Crooswijk?
Op dit moment staan er vier huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen variërend van €1.450 tot €4.000. De gemiddelde huurprijs is €2.486, en de gemiddelde oppervlakte is 101 m². Deze woning zit met €1.665 aan de onderkant van het aanbod.
