Paradijslaan 111C-01
Nieuw Crooswijk, Rotterdam
BuurtEen appartement in het bruisende Nieuw Crooswijk
Aan de Paradijslaan, in de levendige buurt Nieuw Crooswijk, staat dit appartement uit 1924. Met een woonoppervlak van 59 vierkante meter is het een compacte woning, verdeeld over de verdiepingen. De vraagprijs van €315.000 is scherp, want dat ligt 65% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €894.465. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken. Het is een van de [appartementen in Rotterdam] die nu te koop staan.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of staat van de woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 1924, en verder is er weinig bekend. De woonoppervlakte van 59 m² is 58% kleiner dan het buurtgemiddelde van 139 m². Over de aanwezigheid van een tuin, balkon of het aantal kamers is niets vermeld.
Nieuw Crooswijk
Met ruim 4.200 inwoners is dit een buurt met een mix van studenten en families, zoals een bewoner het omschrijft: "Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig." Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65 op basis van veertien beoordelingen. Een ander noemt het "een erg veilige buurt" en waardeert de natuur en de huizen. De [buurt Nieuw Crooswijk] heeft relatief veel jonge kinderen en eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op twee straten verder, of bij de Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool Noen zit om de hoek, en ook de Wijkpraktijk Huisartsen Crooswijk en Apotheek Rusthof zijn dichtbij. De bushalte Crooswijksebocht met lijn 38 ligt naast de deur, en treinstation Rotterdam Noord is op ongeveer een kilometer. De [gemeente Rotterdam] heeft verder volop voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau, maar die zijn hier niet vermeld. Het adres zelf is volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Paradijslaan 111C-01, Rotterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen officiële indicatie hebt van de energiezuinigheid van deze woning uit 1924. Het is niet mogelijk om op basis van de beschikbare gegevens een inschatting te maken van de energiekosten. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €315.000 ligt 65% onder de gemiddelde vraagprijs van €894.465 in Nieuw Crooswijk. Ook per vierkante meter is de prijs lager dan het buurtgemiddelde. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 59 m² aanzienlijk kleiner is dan het gemiddelde van 139 m² in de buurt. De prijs is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning heeft, of er een balkon of tuin is, en hoe de verdeling over de verdiepingen is. De woonoppervlakte is 59 m² volgens de BAG-registratie. De indeling staat niet in de advertentie.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt geregeld?
De bushalte Crooswijksebocht ligt op 74 meter van de woning en wordt bediend door buslijn 38. Ook de haltes Kerkhoflaan en Paradijsplein zijn dichtbij, beide ook met lijn 38. Het treinstation Rotterdam Noord ligt op ongeveer een kilometer afstand. Daarmee zijn er goede verbindingen binnen de stad en daarbuiten.
Wat voor buurt is Nieuw Crooswijk?
Nieuw Crooswijk heeft ongeveer 4.200 inwoners, met een mix van studenten en gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65. Een bewoner noemt het "een erg veilige buurt" en waardeert de natuur en de huizen. Een ander zegt dat de wijk bruist, maar soms ook rumoerig kan zijn. Er zijn voldoende parkjes en scholen in de omgeving.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, de Aldi ligt op 187 meter, en de Albert Heijn op 836 meter. Basisschool Noen zit op 123 meter, en ook KC Talma en de A.S. Talmaschool Schakelklassen zijn dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs is het Rudolf Steiner College op 469 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zijn ook op loopafstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om bepaalde velden niet te publiceren, waaronder het energielabel. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de beschikbare informatie is beperkt. Het adres en de locatiegegevens zijn wel volledig, dus die kloppen. De woningdetails zoals indeling en staat staan niet in de advertentie.
