Een appartement met uitzicht op het water
Dit appartement aan de Botterboulevard in Haarlem is een moderne huurwoning uit 2017 met energielabel A, een zuinig label dus. Met 92 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim opgezet geheel. De huurprijs van 1820 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1713 euro in de buurt, maar is marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit. Het aanbod van appartementen in Haarlem is beperkt, met maar drie beschikbare huurwoningen in deze buurt.
De Nieuw-Guineabuurt
De buurt Nieuw-Guineabuurt is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Twee bewoners geven de buurt een 7,44 als gemiddelde score en noemen het een fijne plek met vriendelijke mensen, waar alles makkelijk bereikbaar is. De buurt telt 1725 inwoners, waarvan een derde deel uit gezinnen met kinderen bestaat. Het is een gemêleerde buurt met zowel jonge gezinnen als ouderen, en een mix van koop- en huurwoningen.
Het dagelijks leven
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die op loopafstand zit, of bij de Albert Heijn iets verderop. Ook de Vomar is binnen een kwartier fietsen te bereiken. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Vrije School Kennemerland en de Dr H Bavinckschool, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Het Schoter op nog geen tien minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Verhuur via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder vb&t Verhuurmakelaars op Funda. De woning is onderdeel van een klein aanbod van drie huurwoningen in de buurt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Botterboulevard 37, Haarlem
Is de huurprijs van 1820 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 1820 euro ligt boven het gemiddelde van 1713 euro in de Nieuw-Guineabuurt, maar is marktconform voor een appartement van 92 vierkante meter met energielabel A. De mediaanprijs in de buurt is 1815 euro, dus deze woning zit daar dichtbij. Het is een ruim appartement uit 2017, wat de prijs verklaart.
Hoe is de buurt Nieuw-Guineabuurt om in te wonen?
De Nieuw-Guineabuurt wordt door bewoners beoordeeld met een 7,44. Twee bewoners omschrijven het als een fijne buurt met vriendelijke mensen, waar alles makkelijk bereikbaar is. De buurt heeft 1725 inwoners, waarvan 33 procent uit gezinnen met kinderen bestaat. Het is een rustige, gemêleerde buurt met zowel jonge gezinnen als ouderen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is A, het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, niet over de bouwkundige staat. Een woning met label A is over het algemeen zeer energiezuinig.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Dekamarkt op 750 meter, gevolgd door nog een Dekamarkt op 774 meter. De Albert Heijn zit op ongeveer een kilometer afstand. Ook de Vomar is binnen 1,5 kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,9 kilometer afstand van de Botterboulevard. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets ben je er zo. De afstand is gemeten vanaf de woning en geeft een indicatie van de bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Zijn er scholen in de buurt voor kinderen?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Vrije School Kennemerland zit op 490 meter, de Dr H Bavinckschool op 695 meter en de Liduinaschool op 786 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het Schoter op 834 meter te vinden. Er zijn in totaal 86 scholen binnen een straal van 5 kilometer.
