Nieuwendammerdijk-Oost is een kleine buurt in Amsterdam, tegen de dijk aan het water. Er staan 124 woningen en er wonen 345 mensen. Bijna alle huizen zijn van eigenaar: 95% is een koopwoning, tegen 57% landelijk.
De buurt hoort bij de wijk Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk in de gemeente Amsterdam, in de provincie Noord-Holland. Wat opvalt is de ruimte: 23% van de woningen is vrijstaand en nog eens 24% is een twee-onder-een-kapwoning. In de stad als geheel is 87% van de woningen een appartement.
De buurt ligt in het noorden van de gemeente, aan de rand van de stad. Ten noordoosten ligt Tuindorp Nieuwendam-Oost, ten oosten Werengouw-Zuid en Schellingwoude-Oost, en ten westen het Vliegenbos. Aan de noordwestkant ligt Nieuwendammerdijk-West.
Het centrum van Amsterdam ligt op enkele kilometers, maar het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 6,0 km van de voordeur. De buurt is zeer stedelijk, al merk je daar door de lage bebouwing en het groen rondom minder van. Wie hier woont, zit dicht bij het water en bij de groene rand van de stad.
Tot de buurt horen de Beemsterstraat en de Nieuwendammerdijk. Iets meer dan de helft van de panden is van voor 1950; een kwart is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 21% in 2000 of later. Er staat dus oud en nieuw door elkaar.
Wat de buurt bijzonder maakt voor Amsterdam, zijn de woningtypen. Appartementen zijn met 29% in de minderheid. De rest zijn tussenwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. In de hele gemeente is 87% van de woningen een appartement.
Het is een buurt van gezinnen. 52% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 23% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden vormen met 24% een kleine groep, waar dat landelijk 40% is.
De leeftijdsopbouw is verder vrij gewoon: 13% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, net iets meer dan landelijk, en 13% is 65 jaar of ouder. Het inkomen ligt 39% hoger dan het landelijke gemiddelde.
Van de 124 woningen is 95% een koopwoning en 1% een corporatiewoning; landelijk is dat 57% respectievelijk 28%. De gemiddelde WOZ-waarde is €985.000, tegen €518.000 in heel Amsterdam. Wat er nu te koop staat, zijn vooral appartementen.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Nieuwendammerdijk-Oost.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 1,2 km weg, een huisarts zit op 0,7 km en een basisschool op 1,1 km van de voordeur. Dat is goed te doen met de fiets.
Voor de trein moet je verder: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 6,0 km. Wie vaak met de trein reist, doet er goed aan dat mee te wegen. Binnen de buurt zelf zijn er geen voorzieningen; voor winkels en zorg ben je aangewezen op de omliggende buurten.
Nieuwendammerdijk-Oost ligt in de gemeente Amsterdam, in de wijk Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk. De buurt grenst aan Tuindorp Nieuwendam-Oost, Werengouw-Zuid, Schellingwoude-Oost, Nieuwendammerdijk-West en het Vliegenbos.
In de buurt liggen de Beemsterstraat en de Nieuwendammerdijk.
Het is een kleine buurt met veel ruimte: 23% van de woningen is vrijstaand en 24% is een twee-onder-een-kapwoning, terwijl in de hele gemeente 87% van de woningen een appartement is. Ook wonen er veel gezinnen met kinderen: 52% van de huishoudens, tegen 32% landelijk.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. Wel wonen er veel gezinnen met kinderen en liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen iets meer dan een kilometer. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk.
Een huurwoning in Nieuwendammerdijk-Oost kostte gemiddeld €2.463 per maand (€32 per m²). Dat is 32% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Nieuwendammerdijk-Oost telt 345 inwoners. Veel gezinnen: 52% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Nieuwendammerdijk-Oost is opvallend zuinig: 66% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.200 m³ per jaar.
Vanuit Nieuwendammerdijk-Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 6,0 km, een basisschool op 1,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
