Buurt in Amsterdam
Nieuwendammerdijk-West bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk De buurt heeft een totaal oppervlakte van 12 hectare, waarvan 10 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363NF03. Het postcodegebied is 1022AM-1025XA.
Nieuwendammerdijk-West telt 1.020 inwoners. Hiervan is 50,0% man en 50,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (32,4%). De overige leeftijden zijn 19,6% voor '25 tot 45 jaar', 18,6% voor '0 tot 15 jaar', 16,7% voor '65 jaar of ouder' en 12,7% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 58,8% is ongehuwd, 34,8% is gehuwd, 3,4% is gescheiden en 2,5% is verweduwd. 790 inwoners komen uit Nederland, 120 komen uit Europa en 110 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 410 huishoudens in Nieuwendammerdijk-West. 25,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,3% huishoudens zonder kinderen en 45,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Nieuwendammerdijk-West zijn er 800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €59.600, wat €17.400 (41%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €46.400, wat €11.500 (33%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Nieuwendammerdijk-West zijn hoogopgeleid. 72,0% heeft HBO of WO, 18,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 9,3% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.020 inwoners heeft ongeveer 78% betaald werk, wat neerkomt op 796 mensen. Dit is 6% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (63%), terwijl 37% als zelfstandige actief is. In Nieuwendammerdijk-West ontvangt 18% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 160 personen ontvangen deze uitkering.
In Nieuwendammerdijk-West zijn er 397 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €942.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 8% huurwoningen en 92% koopwoningen. Van de woningen is 92% in particulier bezit en 8% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Nieuwendammerdijk-West zijn 1925-1950 (31%) en 1980-1990 (21%).
Momenteel staan er 6 woningen te koop in Nieuwendammerdijk-West. De nieuwste aangeboden woning is Meerpad 23A door Fransen & Kroes Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 9 woningen verkocht in Nieuwendammerdijk-West. Een woning werd gemiddeld in 23 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Nieuwendammerdijk-West was afgelopen jaar €1.288.222. Dit is 37% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €942.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €9.686.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Nieuwendammerdijk-West. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Nieuwendammerdijk-West.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Nieuwendammerdijk-West.
In Nieuwendammerdijk-West zijn er 142 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (20%), C (18%) en B (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Nieuwendammerdijk-West 2.950 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 16% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.150 m³ per jaar 44% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 58% is gebouwd tussen 1945 en 1990.
Een koopwoning in Nieuwendammerdijk-West werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €998.150 (€9.608 per m²). Daarmee ligt het 90% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 9%.
Buurt Nieuwendammerdijk-West telt 1.020 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (32%). Veel gezinnen: 45% van de huishoudens heeft kinderen.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Nieuwendammerdijk-West is minder zuinig: 35% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.150 m³ per jaar.
Vanuit Nieuwendammerdijk-West bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 5,2 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
