Tuindorp ’t Lansink is een buurt in het westen van Hengelo, in de wijk Wilderinkshoek. Het is een stedelijke buurt met bijna duizend woningen, vooral gebouwd voor 1950. Opvallend is het grote aandeel eengezinswoningen: tussenwoningen, hoekwoningen en twee-onder-een-kapwoningen samen vormen het grootste deel van de woningvoorraad.
Er wonen 1.975 mensen in 984 woningen. De buurt is iets ouder dan gemiddeld: 22% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde en 40% van de inwoners is hoogopgeleid.
De buurt hoort bij de wijk Wilderinkshoek, in Hengelo in Overijssel. Ten westen ligt Nijverheid, ten oosten Berflo Es Noord en ten zuiden Tuindorp-Zuid. Aan de noordkant liggen Binnenstad-West en in het noordoosten Binnenstad-Centrum.
Het treinstation ligt gemiddeld op 1,2 km van de voordeur, dus binnen fietsafstand. De buurt ligt in het oosten van Nederland, in een stedelijke omgeving met de binnenstad van Hengelo dichtbij.
Tot de buurt horen onder meer de Kettingstraat, het Plein 1918, de Gieterij, de Beckumerstraat, de Kerkstraat, de Lansinkweg, de C.T. Storkstraat, de van Markenstraat en de Kalanderstraat. Een groot deel van de panden is oud: 69% dateert van voor 1950. De rest is jonger, met 24% uit de periode 1950 tot 2000 en 7% van na 2000.
Wat de buurt onderscheidt van de rest van Hengelo, is het woningtype. In heel Hengelo is 33% van de woningen een appartement, in Tuindorp ’t Lansink maar 23%. Tussenwoningen, hoekwoningen en twee-onder-een-kapwoningen vormen hier juist het grootste deel van de voorraad.
De buurt telt 1.975 inwoners. Van de huishoudens bestaat 42% uit alleenstaanden, iets meer dan de 40% landelijk. 29% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% in heel Nederland.
De leeftijdsopbouw wijkt licht af van het landelijk beeld: 12% van de inwoners is jonger dan 15 jaar en 22% is 65 jaar of ouder. Het opleidingsniveau is hoger dan gemiddeld: 40% is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 984 woningen is 68% een koopwoning, meer dan de 57% landelijk. 24% is een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €338.000, onder het landelijke gemiddelde van €398.000 maar boven het gemiddelde van €313.000 in heel Hengelo.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €348.000 en waren gemiddeld na 36 dagen verkocht. Op dit moment staan er 57 woningen te koop in Tuindorp ’t Lansink, vooral studio's en appartementen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Tuindorp ’t Lansink.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,4 km verwijderd, en een basisschool ligt op dezelfde afstand. Dat maakt de buurt prettig voor wie kinderen heeft of niet ver wil lopen voor de dagelijkse dingen.
Een huisarts zit gemiddeld op 1,3 km, iets verder. Het treinstation ligt op 1,2 km, goed te doen met de fiets. De buurt is stedelijk, met de binnenstad van Hengelo op korte afstand.
Tuindorp ’t Lansink ligt in Hengelo, in de wijk Wilderinkshoek in Overijssel. De buurt grenst aan Nijverheid in het westen, Berflo Es Noord in het oosten, Tuindorp-Zuid in het zuiden, Binnenstad-West in het noorden en Binnenstad-Centrum in het noordoosten.
Onder meer de Kettingstraat, het Plein 1918, de Gieterij, de Beckumerstraat, de Kerkstraat, de Twijnstraat, de Sint Ludgerusstraat, de Lansinkweg, de C.T. Storkstraat, de van Markenstraat, de Conradstraat, de Lansinkesweg, de Binnenweg, de Kalanderstraat en de Weversweg.
Het is een stedelijke buurt met veel eengezinswoningen: tussenwoningen, hoekwoningen en twee-onder-een-kapwoningen samen vormen het grootste deel van de 984 woningen. Appartementen zijn met 23% minder talrijk dan in heel Hengelo, waar dat 33% is. 69% van de panden dateert van voor 1950.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel liggen supermarkt en basisschool op 0,4 km en het treinstation op 1,2 km, wat het dagelijks leven makkelijk maakt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Wilderinkshoek.
Buurt Tuindorp ’t Lansink telt 1.975 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%).
Het woningaanbod in Tuindorp ’t Lansink is opvallend zuinig: 56% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 990 m³ per jaar.
Vanuit Tuindorp ’t Lansink bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 1,3 km, een treinstation op 1,2 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
