Een hoekwoning in Noordgeest
Deze hoekwoning aan de Schotlandstraat 22 staat in Noordgeest, een buurt in Bergen op Zoom. Met een vraagprijs van €335.000 is dit een van de hoekwoningen in Bergen op Zoom die nu te koop staat. De woning is gebouwd in 1986 en heeft energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² volgens de BAG-registratie, op een perceel van 100 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
Noordgeest
Met ruim 3.600 inwoners is Noordgeest een levendige buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Bergen op Zoom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen." Een ander noemt het "een wijk met veel problemen" vanwege de vele nationaliteiten. De meningen lopen dus uiteen, maar de gemiddelde score is positief. Meer over de buurt Noordgeest.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dirk ligt op 89 meter, dus boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Daltonbasisschool De Welle en Openbare Basisschool De Noordster zitten beide op ongeveer 200 meter. De huisartsenpraktijk De Boswachter is op 715 meter, de Service Apotheek de Grebbe op 910 meter. Buslijnen 360 en 361 stoppen op 263 meter bij de halte Burg. Wittelaan. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Bergen op Zoom heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €304.000 (peildatum 2025-01-01), de vraagprijs ligt 10% boven de WOZ-waarde. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Het risico op wateroverlast en overstroming is laag, ook in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mark Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schotlandstraat 22, Bergen Op Zoom
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is €304.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €335.000 ligt daar 10% boven. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde, dus het verschil zegt niet direct iets over de uiteindelijke verkoopprijs.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving, niet over de staat van de fundering van dit huis.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico in de huidige situatie en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspelling voor deze woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Dirk ligt op 89 meter van de woning, dus de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Op 774 meter zit Boon's Markt en op 1,7 kilometer Albert Heijn. Ook PLUS en Ekoplaza zijn binnen 2 kilometer te vinden. Er zijn in totaal 15 supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bergen op Zoom, Burg. Wittelaan op 263 meter, waar buslijnen 360 en 361 stoppen. Ook de halte Noorwegenpad op 317 meter wordt door deze lijnen bediend. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 1,8 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde waardering van bewoners voor deze omgeving?
Bewoners van de gemeente Bergen op Zoom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van 33 beoordelingen. De meningen lopen uiteen: een bewoner noemt het "een fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten", terwijl een ander spreekt over "een wijk met veel problemen". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over Noordgeest.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over isolatie of de verwarmingsinstallatie staat niets in de advertentie. Deze informatie staat niet in de advertentie.
