Een tussenwoning in Oosterhout
Deze tussenwoning aan de Stalpaertstraat staat in Oosterhout, een buurt in Alkmaar met zo'n 945 inwoners. Met een vraagprijs van €325.000 zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een huis uit 1960 met energielabel D, en de makelaar noemt het een tussenwoning. Wie zoekt naar tussenwoningen in Alkmaar vindt hier een optie met vier woonlagen.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 85 m², terwijl de BAG-registratie 86 m² aangeeft; het perceel is in beide gevallen 136 m². De achtertuin ligt op het westen en is 72 m² groot. De woning heeft dubbel glas (HR+ of HR++) en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met een cv-ketel als verwarming.
Over de buurt
Oosterhout is een buurt waar veel eenpersoonshuishoudens wonen: 56 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9, op basis van zeven beoordelingen. Enkele bewoners zijn kritisch: een van hen noemt het "een nare buurt" met veel geluidsoverlast, terwijl een ander het "gewoon" vindt maar 's avonds onveilig. Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 69 per jaar. Meer over de buurt Oosterhout lees je op Buurtje.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 352 meter of de Lidl op 381 meter, allebei op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is er de Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer op 416 meter en het PCC Oosterhout voor voortgezet onderwijs op 347 meter. De huisartsenpraktijk Noordhof zit op 289 meter en de apotheek op 323 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Alkmaar, Asselijnstraat op 128 meter, met lijnen 8 en 163. Het treinstation Alkmaar ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Alkmaar heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Goedvast Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stalpaertstraat 96, Alkmaar
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €325.000. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €332.909. De prijs per vierkante meter is €3.824, op basis van de makelaarsopgave van 85 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €4.542.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt vier woonlagen en heeft een inhoud van 350 m³. De achtertuin is 72 m² groot en ligt op het westen. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 85 m², terwijl de BAG-registratie 86 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas (HR+ of HR++) en is het volledig geïsoleerd. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Hoe is de buurt Oosterhout?
Oosterhout heeft ongeveer 945 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (56 procent). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "nare buurt" met geluidsoverlast, een ander vindt het "gewoon" maar voelt zich 's avonds onveilig.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn (352 m) en de Lidl (381 m). De huisartsenpraktijk Noordhof zit op 289 meter en de apotheek op 323 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen en voortgezet onderwijs binnen 700 meter. De bushalte Alkmaar, Asselijnstraat is op 128 meter met lijnen 8 en 163.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation Alkmaar ligt op ongeveer 2,2 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Alkmaar, Asselijnstraat op 128 meter, met buslijnen 8 en 163. Daarmee is het station goed bereikbaar, al is het niet op loopafstand.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar in de gegevens.
