Overdie is een naoorlogse wijk in Alkmaar, met veel sociale huur en een paar duidelijke gezichten. De ene helft van de buurten is dicht bebouwd met flats en portiekwoningen, de andere helft heeft juist ruim opgezette straten met koopwoningen. Wie hier woont, woont meestal niet in een duur huis: de gemiddelde WOZ-waarde ligt met €297.000 ruim onder het landelijke bedrag.
De wijk telt 8.235 inwoners en ligt aan de zuidkant van de stad. Het karakter is deels stedelijk, deels dorps, en dat verschil zie je terug zodra je van de ene buurt naar de andere loopt.
Overdie ligt in de gemeente Alkmaar, in Noord-Holland. De wijk ligt aan de zuidkant van de stad. Ten noordwesten ligt Zuid, ten noorden het Centrum en ten noordoosten Oudorp. Aan de oostkant grenst Overdie aan Schermer, aan de zuidkant aan Akersloot en aan de westkant aan Blockhovepark.
Het landschap is vlak en groen, met veel water in de omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,8 km. Een treinstation ligt verder, op 2,9 km.
Overdie-Oost is de grootste buurt, in het zuiden, met 3.250 inwoners. Hier is 89% van de woningen van een woningcorporatie en 75% een appartement. De buurt is na 1950 gebouwd, met 9% van de panden van 2000 of later.
Oud-Overdie ligt in het noordoosten en is heel anders: 38% van de woningen is een koopwoning en 32% van de panden is van voor 1950. Er wonen hier ook meer ouderen, 20% is 65-plus. Overdie-West is kleiner, met 1.215 inwoners, en heeft juist veel koopwoningen: 63%. In Oosterhout in het oosten is 53% van de panden van 2000 of later, en 58% van de huishoudens bestaat er uit één persoon.
Overdie telt 8.235 inwoners. 47% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk, en 30% heeft kinderen, tegen 32% landelijk. De wijk is iets minder jong dan het landelijke beeld: 11% van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk, en 17% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk.
Wat opvalt is het opleidingsniveau: 20% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen per inwoner ligt 19% lager dan landelijk.
Overdie heeft 4.006 woningen. De meeste daarvan zijn appartementen (61%), gevolgd door tussenwoningen (27%). 58% van de woningen is van een woningcorporatie, tegen 28% landelijk, en 34% is een koopwoning, tegen 57% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €297.000; in heel Alkmaar ligt die op €380.000.
De afgelopen periode zijn er woningen verkocht met een gemiddelde vraagprijs van €362.000, die gemiddeld 35 dagen te koop stonden. Op dit moment staan er 31 woningen te koop in Overdie, vooral appartementen en tussenwoningen. Wie wil huren, kijkt bij huurwoningen in Overdie.
Bewoners geven Overdie op Buurtje.nl gemiddeld een 6,4, op basis van 8 reviews. Voorzieningen (7,2) en groen (7,1) scoren het hoogst, de huizen zelf (5,6) en netheid (5,1) het laagst. In de reviews komen uiteenlopende ervaringen terug: sommigen noemen het wantrouwen tussen bewoners, geluidsoverlast en straatvuil, anderen juist de vriendelijke mensen, het sociale contact en het groen van het Oosterpark.
Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij: een basisschool ligt gemiddeld op 0,4 km, een supermarkt en een huisarts op 0,8 km.
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
S' A vonds onveilig
Slechte buurt was enigste woning die ik kon krijgen gelaas ! Woont veel gajes en veel buitenlanders lijkt op de bijlmer in Amsterdam. Word veel vuil op straat gedumpt politie zie je niet veel in de wijk . Veel geweld op straat door fatbike jongeren
Er komen teveel allochtonen tewonen geeft veel problemen. Veel last van hangjongeren en vuurwerk. Was altijd een leuke volksbuurt helaas nu niet meer .
Multi culturele buurt, sympathieke, aardige ouderen en jongeren. Er wordt naar elkaar omgekeken, sociaal en empathisch. Twee wijkcentrum en buurt boerderij met activiteiten. Mooi park voor kinderen in de speeltuin,voor ouderen te wandelen,te sporten. Voelt veilig en vertrouwd. Huisartsen,winkels, zorgcentrum dichtbij. Kortom prima Wijk.
Ik woon hier nu 3weken De mensen ik tot nú ontmoeten heb zijn allemaal heel vriendelijk. Ik kijk uit op het Oosterpark zeer boomrijk .Heel prettig wonen
Opgroeiende
leuke en veilige buurt
Overdie is een wijk in de gemeente Alkmaar, in Noord-Holland, aan de zuidkant van de stad. De wijk grenst aan Zuid, Oudorp, Centrum, Schermer, Akersloot, Blockhovepark en Heiloo-Oost.
Overdie bestaat uit de buurten Overdie-Oost, Oud-Overdie, Overdie-West en Oosterhout. Op de pagina van elke buurt, zoals Overdie-Oost, vind je de cijfers en reviews van bewoners.
Overdie is grotendeels na 1950 gebouwd en 58% van de woningen is van een woningcorporatie, tegen 28% landelijk. Vooral in Overdie-Oost is dat aandeel hoog, met 89%. Het aandeel koopwoningen ligt met 34% juist ver onder het landelijke cijfer.
Bewoners geven Overdie gemiddeld een 6,4, met de hoogste scores voor voorzieningen en groen. De ervaringen lopen uiteen: sommigen noemen overlast en netheid als minpunt, anderen juist het sociale contact en het groen. Basisschool, supermarkt en huisarts liggen binnen een kilometer.
Een huurwoning in Overdie kostte gemiddeld €1.528 per maand (€19 per m²). Dat is 18% onder het landelijk gemiddelde.
Wijk Overdie telt 8.235 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (31%).
Het woningaanbod in Overdie is opvallend zuinig: 52% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 570 m³ per jaar.
Vanuit Overdie bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 2,9 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
