Het Nassaukwartier en Hout is een stedelijke buurt in het zuiden van Alkmaar, tussen de binnenstad en het groen van de Alkmaarderhout. De buurt is ruim opgezet, met een mix van vooroorlogse panden en woningen die later zijn gebouwd. Je woont hier dicht bij het centrum, maar ook aan de rand van het park.
Er wonen 1.570 mensen in 741 woningen. Bijna driekwart van de panden is van voor 1950, en het aandeel koopwoningen ligt met 78% een stuk hoger dan landelijk.
De buurt hoort bij de wijk Zuid, in Alkmaar, in de provincie Noord-Holland. Ten noorden ligt Bloemwijk en Zocherkwartier, ten noordoosten Binnenstad-West en Spoorbuurt, en ten zuidoosten Emmakwartier. Aan de zuidkant ligt Burgemeesterskwartier, in het zuidwesten Oranjepark en in het westen Cranenbroek.
Het centrum van Alkmaar ligt op loopafstand, en het treinstation op gemiddeld 1,1 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Nassaulaan, de Geesterweg, de Harddraverslaan, de Rozenstraat, de Eikelenbergstraat, de Waterlaan en de Vogelezang. Ook het Westerhoutpad en het Akerspad liggen hier. Het grootste deel van de panden, 72%, is van voor 1950; de rest is later gebouwd.
Wat opvalt ten opzichte van heel Alkmaar is het woningtype. In de gemeente is 43% van de woningen een appartement, in deze buurt 36%. Tussenwoningen zijn hier juist goed vertegenwoordigd met 37%, en er staan ook hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen.
De buurt telt 1.570 inwoners. Van de huishoudens bestaat 37% uit alleenstaanden, iets minder dan de landelijke 40%. Een derde van de huishoudens heeft kinderen, ongeveer gelijk aan het landelijke beeld. 15% van de inwoners is jonger dan 15 jaar en 12% is tussen de 15 en 25 jaar.
Een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Het opleidingsniveau is hoog: 53% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het gemiddelde inkomen ligt 17% hoger dan landelijk.
Van de 741 woningen is 78% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Slechts 5% is een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €551.000, ruim boven het landelijke gemiddelde van €398.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €677.000 en stonden gemiddeld 35 dagen te koop. Op dit moment staan er 17 woningen te koop in Nassaukwartier en Hout. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Nassaukwartier en Hout.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 1,0 km verwijderd. Een huisarts zit op 0,4 km en een basisschool op 0,5 km van de voordeur. Het treinstation ligt op 1,1 km.
Dat betekent dat de meeste voorzieningen binnen een kwartier lopen of een paar minuten fietsen te bereiken zijn. Het centrum van Alkmaar en het groen van de Alkmaarderhout liggen beide dichtbij.
Nassaukwartier en Hout ligt in de wijk Zuid in Alkmaar, in de provincie Noord-Holland. De buurt grenst aan Bloemwijk en Zocherkwartier, Binnenstad-West, Spoorbuurt, Emmakwartier, Burgemeesterskwartier, Oranjepark en Cranenbroek.
Onder meer de Nassaulaan, de Geesterweg, de Harddraverslaan, de Rozenstraat, de Eikelenbergstraat, de Waterlaan, de Vogelezang, de Van der Meijstraat, de Koornlaan en de Varnebroek. Ook het Westerhoutpad, het Akerspad en het Muziektuinpad liggen in de buurt.
Het is een stedelijke buurt met veel vooroorlogse panden: 72% is van voor 1950. Het aandeel koopwoningen is met 78% hoog en er staan relatief veel tussenwoningen. De gemiddelde WOZ-waarde van €551.000 ligt boven het gemiddelde van de gemeente.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel liggen huisarts, basisschool en treinstation binnen iets meer dan een kilometer, en het centrum van Alkmaar en het groen van de Alkmaarderhout zijn dichtbij. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Zuid.
Buurt Nassaukwartier en Hout telt 1.570 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%).
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Nassaukwartier en Hout is minder zuinig: 29% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.080 m³ per jaar.
Vanuit Nassaukwartier en Hout bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 1,1 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
