Overtoomse Veld is een zeer stedelijke wijk in Amsterdam, met 14.645 inwoners en bijna alleen maar appartementen. De wijk ligt aan de westkant van de stad en is de afgelopen decennia flink vernieuwd: 53% van de panden is van 2000 of later.
Toch is het geen eenheid. Het noorden en zuiden van de wijk hebben een heel ander gezicht dan de smallere buurten rond het Rembrandtpark, en de verschillen in woningen en bewoners zijn groot.
Overtoomse Veld ligt in de gemeente Amsterdam, in de provincie Noord-Holland. De wijk ligt ten westen van het centrum, met De Kolenkit in het noorden en Westlandgracht in het zuiden. Aan de westkant grenzen Slotervaart-Noord en Slotervaart-Zuid, aan de oostkant Hoofdweg en omgeving.
Het is een dichtbebouwde wijk zonder vrijstaande woningen. Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,5 km, een huisarts en een basisschool op 0,4 km. Een treinstation ligt op 1,4 km.
Overtoomse Veld-Noord is met 5.665 inwoners het grootste deel, centraal in de wijk. Hier is 55% van de panden van 2000 of later, en 38% van de huishoudens heeft kinderen. Overtoomse Veld-Zuid telt 4.800 inwoners en is nog sterker vernieuwd: 71% van de panden is van na 2000, en 58% van de huishoudens bestaat uit één persoon.
In het noorden ligt Lucas/Andreasziekenhuis en omgeving, met 1.230 inwoners en 91% alleenstaanden. In het zuiden ligt de Johan Jongkindbuurt, waar 45% van de huishoudens kinderen heeft en 61% van de woningen van een corporatie is.
Rond het park liggen Rembrandtpark-Noord en Rembrandtpark-Zuid. Rembrandtpark-Noord telt 1.010 inwoners en 80% alleenstaanden, Rembrandtpark-Zuid 895 inwoners en 59% koopwoningen.
De wijk is jong en hoogopgeleid. 19% van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk, en 43% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. 58% van de huishoudens bestaat uit één persoon, waar dat landelijk 40% is.
Gezinnen met kinderen zijn er juist minder: 23% van de huishoudens, tegen 32% landelijk. Ouderen wonen er relatief weinig: 8% is 65 jaar of ouder, tegen 21% in Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Overtoomse Veld telt 6.272 woningen, waarvan 96% een appartement. Dat is meer dan in heel Amsterdam, waar 87% een appartement is. 20% is een koopwoning, tegen 57% landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is €451.000, tegen €398.000 landelijk en €518.000 in heel Amsterdam. Woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €540.000 en stonden gemiddeld 48 dagen te koop. Op dit moment staan er 61 woningen te koop in Overtoomse Veld. Wie wil huren, kijkt bij huurwoningen in Overtoomse Veld.
Bewoners geven Overtoomse Veld gemiddeld een 6,2, op basis van 3 reviews. Groen (7,7) en bereikbaarheid (7,0) scoren het best, de huizen zelf (5,0) en netheid (3,7) het laagst. In de reviews komt naar voren dat het wonen er over het algemeen bevalt, met aandachtspunten rond schoonhouden van de buurt en het aantal voorzieningen.
Voor de dagelijkse boodschappen hoeft niemand ver: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,5 km, een huisarts en een basisschool op 0,4 km.
Mijn ervaring de buurt moet nog goed schoon zijn
Ik woon in Nieuw-West in Amsterdam. Dat heeft niet een hele goede reputatie, wat deels terecht is maar deels valt het mee. Ja af en toe hoor je een explosie, wat zeker niet fijn is, maar als je door de buurt loopt is er ook heel veel diversiteit en voel ik me vrijwel nooit onveilig (al zegt dat niet heel veel als man van 1,90). Verder kan het wel heel gezellig zijn en is er veel groen in de buurt, wat ook erg fijn is. De gebouwen zijn wel lelijk, maar daar kan ik wel mee leven. De straat is ook erg vies, omdat blijkbaar niemand geeft om de natuur en het straatbeeld, dus alles wordt op straat gegooid. Qua voorzieningen is er genoeg, maar als ik bijvoorbeeld kleding nodig heb moet ik wel naar de stad, dus daarom staat die niet heel hoog maar wel voldoende. De stad is (voor Amsterdamse begrippen) gelukkig niet heel ver fietsen en er is ook een treinstation vlakbij en de metro gaat daar ook.
Een goede ervaring ik woon hier al lang soms een beetje vies met vuil op de straat maar over het algemeen best positief alleen mischien wat meer voorzieningen en beteren hichiëne
Overtoomse Veld is een wijk in de gemeente Amsterdam, in Noord-Holland, ten westen van het centrum. De wijk grenst onder meer aan De Kolenkit, Westlandgracht, Slotervaart-Noord en Hoofdweg en omgeving.
De wijk bestaat uit de buurten Overtoomse Veld-Noord, Overtoomse Veld-Zuid, Lucas/Andreasziekenhuis en omgeving, Johan Jongkindbuurt, Rembrandtpark-Noord en Rembrandtpark-Zuid. Op de pagina van elke buurt vind je de cijfers en reviews.
De wijk is zeer stedelijk en bestaat voor 96% uit appartementen, met veel nieuwbouw: 53% van de panden is van 2000 of later. Er wonen naar verhouding veel jongeren en alleenstaanden, en het aandeel koopwoningen is met 20% laag.
Bewoners geven de wijk gemiddeld een 6,2. Groen en bereikbaarheid scoren goed, de huizen zelf en de netheid het laagst. Supermarkt, huisarts en basisschool liggen gemiddeld binnen een halve kilometer.
Een huurwoning in Overtoomse Veld kostte gemiddeld €1.526 per maand (€28 per m²). Dat is 18% onder het landelijk gemiddelde.
Wijk Overtoomse Veld telt 14.645 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (42%). Opvallend: 58% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Overtoomse Veld is opvallend zuinig: 80% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 320 m³ per jaar.
Vanuit Overtoomse Veld bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 1,4 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
