Paddestoelenbuurt, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Honingzwam 48 in Alphen aan den Rijn ademt de sfeer van een klassieke jaren-70-wijk: ruime opzet, een flinke tuin en een rustige, groene omgeving. Met 108 m² woonoppervlak en een perceel van 124 m² is het een fijn gezinshuis. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De prijs van €425.000 is marktconform voor tussenwoningen in Alphen aan den Rijn.
De buurt Paddestoelenbuurt is een rustige woonwijk met veel groen en speelplekken. Van de 970 woningen is 74% eengezinswoning en 79% koop, wat de buurt stabiel maakt. Er wonen veel gezinnen: 370 huishoudens met kinderen tegenover 310 zonder. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 900 meter of Hoogvliet en Aldi op nog geen kilometer. Basisschool Het Spectrum zit om de hoek op 158 meter, en ook Hobbitburcht-Batenstein en PCB De Stromen zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 4,7 km, maar de bushaltes in de buurt zorgen voor een goede verbinding. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Koning makelaars - ERA én NVM.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Honingzwam 48, Alphen Aan Den Rijn
De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoning van 108 m² met energielabel B in de Paddestoelenbuurt. De woning heeft een perceel van 124 m² en bouwjaar 1976. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
De Paddestoelenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (38 misdrijven totaal). Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is qua energieverbruik. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Het perceel is 124 m², dus er is een ruime tuin. Over parkeergelegenheid staat niets in de advertentie, maar in de buurt is doorgaans voldoende parkeerruimte op straat.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Het Spectrum zit op 158 meter, Hobbitburcht-Batenstein op 509 meter en PCB De Stromen op 577 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,3 km afstand.
Het centrum van Alphen aan den Rijn ligt op ongeveer 3 km afstand. Met de fiets ben je er in 10-15 minuten. Ook zijn er busverbindingen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een rustige buurt en ik voel mij op mijn gemak. Het is af en toe wat saai, maar gelukkig is er een bushalte waardoor ik makkelijk weg kan als ik dat wil.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.107 | €380.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.703 | – |
| Huurprijs | €980 p/m | €980 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.405 | €472.546 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.428 | – |
| Huurprijs | €1.488 p/m | €1.488 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Honingzwam 48, Alphen Aan Den Rijn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
