Stuifzwam 38
Paddestoelenbuurt, Alphen aan den Rijn
BuurtEen appartement in de Paddestoelenbuurt
Dit appartement aan de Stuifzwam 38 ligt in de Paddestoelenbuurt, een rustige woonwijk in Alphen aan den Rijn. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 325.000 euro voor 102 vierkante meter woonoppervlak ligt de prijs per vierkante meter rond de 3.186 euro, wat marktconform is voor appartementen in Alphen aan den Rijn.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1977 en heeft een woonoppervlakte van 102 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon vermeld. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de indeling te krijgen.
De buurt
Met ruim 2.200 inwoners is de Paddestoelenbuurt een middelgrote wijk. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen noemt het "een gezellige boeren gat" met gezellige mensen en voldoende supermarkten. Een ander zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest." De buurt Paddestoelenbuurt heeft relatief veel gezinnen met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 700 meter of bij de Hoogvliet en Aldi iets verderop. Basisschool Het Spectrum zit letterlijk naast de deur, op 62 meter. De huisartsenpraktijk Lupine en Apotheek Ridderveld liggen beide op loopafstand. De bushalte Paddestoelweg met lijn 1 en 2 is op 51 meter, en het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op ruim drie kilometer. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 43 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via De Koning makelaars - ERA én NVM op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stuifzwam 38, Alphen Aan Den Rijn
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 325.000 euro. Voor een woonoppervlakte van 102 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 3.186 euro per vierkante meter. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat kun je niet meewegen in de prijsvergelijking.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers en slaapkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen indeling gepubliceerd. De woonoppervlakte is 102 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verder zijn er geen details over de indeling bekend.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer zit met 43 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Basisschool Het Spectrum ligt op 62 meter, en de Albert Heijn op ongeveer 700 meter. De huisartsenpraktijk Lupine en Apotheek Ridderveld zijn beide op loopafstand. De bushalte Paddestoelweg met lijn 1 en 2 ligt op 51 meter, en het treinstation Alphen a/d Rijn op ruim drie kilometer.
Hoe is de buurt Paddestoelenbuurt om in te wonen?
De Paddestoelenbuurt heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een gezellige boeren gat" met gezellige mensen en voldoende supermarkten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Daardoor ontbreken details over de energiezuinigheid van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
