Een nieuwe studio aan het Delflandplein
Aan het Delflandplein in Delft staat een studio uit 2023, een van de studios in Delft die nu te huur zijn. Met 41 vierkante meter woonruimte en energielabel A+++ is dit een zeer zuinige woning, je kunt de stookkosten laag houden. De huur van 1021 euro per maand is marktconform voor wat deze studio biedt.
De Roland Holstbuurt
De buurt Roland Holstbuurt is een diverse buurt, zo blijkt uit de enige beoordeling die er is. Een bewoner zegt: "In de buurt heb je veel voorzieningen op loopafstand, winkelcentrum met veel soorten winkels en meerdere supermarkten." Dezelfde bewoner noemt ook overlast van hangjongeren en druggebruik in het gebouw. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, 75 procent, en veel jonge mensen tussen de 15 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De AH XL zit naast de deur, Jumbo om de hoek en Dirk twee straten verder. Ook scholen zijn dichtbij: de Parkschool voor basisonderwijs op loopafstand, en het voortgezet onderwijs met PrO Grotius en ISK Delft om de hoek. De gemeente Delft heeft verder een treinstation op tien minuten lopen.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Delflandplein 156, Delft
Is de huurprijs van 1021 euro redelijk voor deze studio?
De huur van 1021 euro ligt rond het gemiddelde van 1023 euro voor huurwoningen in de Roland Holstbuurt. De mediaanprijs is 1002 euro, dus deze studio zit er iets boven. Met 41 vierkante meter is de prijs per vierkante meter ongeveer 24,90 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 22,86 euro ligt. Daarmee is de prijs marktconform.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is, wat gunstig is voor je maandlasten.
Hoe is het wonen in de Roland Holstbuurt?
De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals een winkelcentrum met meerdere supermarkten. Een bewoner noemt de buurt divers, maar wijst ook op overlast van hangjongeren en druggebruik in het gebouw. Het is een levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De AH XL zit op 86 meter, Jumbo op 156 meter en Dirk op 203 meter. Ook Lidl en Aldi zijn op ongeveer 600 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Dat maakt de woning goed bereikbaar voor wie met de trein reist.
Zijn er scholen in de omgeving?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Parkschool voor basisonderwijs zit op 373 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn PrO Grotius op 427 meter en ISK Delft op 491 meter. Ook het Christelijk Lyceum en Grotius College zijn binnen 600 meter te vinden.
