Rosarium en omgeving, Venlo
Bekijk buurtDit appartement aan de van Cleefstraat 1 ademt de sfeer van een vooroorlogs herenhuis. Met 267 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in Venlo. Het bouwjaar 1926 geeft karakter, maar energielabel D betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €745.000 ligt aan de hoge kant, ook vergeleken met het buurtgemiddelde.
De buurt Rosarium e.o. is een stedelijke wijk met veel alleenstaanden en een mix van jong en oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige buurt zien met een hoge bevolkingsdichtheid. De woningvoorraad bestaat voor een kwart uit eengezinswoningen, de rest zijn appartementen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (op 459 meter). Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: St Martinus Basisschool (twee straten verder) en School aan de Vijver (vijf minuten lopen). Het Valuascollege voor voortgezet onderwijs ligt op tien minuten lopen. De gemeente Venlo biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via InterMakelaars aangeboden.
Details van deze woning
van Cleefstraat 1, Venlo
Gegevens uit Rosarium en omgeving
Gegevens uit Rosarium en omgeving
18 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over van Cleefstraat 1, Venlo
De woning aan van Cleefstraat 1 in Venlo heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt 43% boven het buurtgemiddelde van €519.227, maar de woning is ook 34% groter dan gemiddeld (267 m² versus 199 m²). De mediaanprijs in de buurt is €669.000, dus voor een appartement van deze omvang is de prijs aan de hoge kant, maar niet extreem.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1926. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een moderner label. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label A, 50% label C en 17% label D of lager.
In de buurt zijn 151 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De hoge omgevingsadressendichtheid (3166 adressen per km²) en mate van stedelijkheid (1, zeer sterk) geven aan dat het een levendige, dichtbevolkte buurt is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: St Martinus Basisschool (202 m) en School aan de Vijver (427 m). Voor voortgezet onderwijs is het Valuascollege op 580 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 96 dagen. Of deze woning al langer te koop staat, is niet bekend. Het is goed om de makelaar te vragen naar de looptijd.
De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in de buurt is €2.887. Voor dit appartement van 267 m² komt dat neer op €2.790 per m², iets onder het gemiddelde. Dat maakt de prijs per vierkante meter relatief gunstig.
6 woningen in de buurt Rosarium en omgeving
