Rosarium en omgeving, Venlo
Bekijk buurtDit appartement aan de van Cleefstraat 1 ademt de sfeer van een vooroorlogs herenhuis. Met 267 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in Venlo. Het bouwjaar 1926 geeft karakter, maar energielabel D betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €745.000 ligt aan de hoge kant, ook vergeleken met het buurtgemiddelde.
De buurt Rosarium e.o. is een stedelijke wijk met veel alleenstaanden en een mix van jong en oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige buurt zien met een hoge bevolkingsdichtheid. De woningvoorraad bestaat voor een kwart uit eengezinswoningen, de rest zijn appartementen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (op 459 meter). Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: St Martinus Basisschool (twee straten verder) en School aan de Vijver (vijf minuten lopen). Het Valuascollege voor voortgezet onderwijs ligt op tien minuten lopen. De gemeente Venlo biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via InterMakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver van Cleefstraat 1, Venlo
De vraagprijs ligt 43% boven het buurtgemiddelde van €519.227, maar de woning is ook 34% groter dan gemiddeld (267 m² versus 199 m²). De mediaanprijs in de buurt is €669.000, dus voor een appartement van deze omvang is de prijs aan de hoge kant, maar niet extreem.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1926. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een moderner label. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label A, 50% label C en 17% label D of lager.
In de buurt zijn 151 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De hoge omgevingsadressendichtheid (3166 adressen per km²) en mate van stedelijkheid (1, zeer sterk) geven aan dat het een levendige, dichtbevolkte buurt is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: St Martinus Basisschool (202 m) en School aan de Vijver (427 m). Voor voortgezet onderwijs is het Valuascollege op 580 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 96 dagen. Of deze woning al langer te koop staat, is niet bekend. Het is goed om de makelaar te vragen naar de looptijd.
De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in de buurt is €2.887. Voor dit appartement van 267 m² komt dat neer op €2.790 per m², iets onder het gemiddelde. Dat maakt de prijs per vierkante meter relatief gunstig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.227 | €669.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.887 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €475.583 | €445.944 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.366 | – |
| Huurprijs | €1.206 p/m | €1.220 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
van Cleefstraat 1, Venlo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
