Sander-Banken 4 is een buurt in het noordelijke woongebied van Etten-Leur, in Noord-Brabant. De buurt is ruim opgezet en vrijwel volledig na 1950 gebouwd; een kwart van de panden is zelfs van na 2000. Je vindt er een mix van appartementen, tussenwoningen en vrijstaande huizen.
Er wonen 1.215 mensen in 571 woningen. Daarmee is het een middelgrote buurt, met meer ouderen dan gemiddeld in Nederland: 29% van de inwoners is 65 jaar of ouder.
De buurt hoort bij de wijk Noord woongebied, in de gemeente Etten-Leur, in Noord-Brabant. Ten noorden ligt Sander-Banken 3, ten oosten Baai 3 en ten noordoosten Baai 4. Aan de westkant ligt Sander-Banken 2 en ten zuidwesten Sander-Banken 1.
Het is een rustig deel van de gemeente, met de voorzieningen van Etten-Leur binnen korte afstand. Een treinstation ligt gemiddeld op 1,4 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Graafschap, de Boogschutter, de Wissel, het Binnenhof, Zonnestad, Amberveld, de Concordialaan, de Aletta Jacobslaan, het Litouwenplein, Vorstendom, Hertogdom, Kruisberg, de Senaat, het Buitenhof, de Statenlaan, Kweekakker, de Deken Koopmanslaan en Vrijheidsakker.
De panden zijn relatief jong: 76% is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 24% in 2000 of later. Voor de oorlog is er niets gebouwd. Wat opvalt ten opzichte van heel Etten-Leur is het aandeel appartementen: 40% hier, tegen 24% in de gemeente.
De buurt telt 1.215 inwoners. Van hen is 12% jonger dan 15 jaar en 11% tussen 15 en 25 jaar, allebei net onder het landelijke cijfer. Opvallender is het aandeel 65-plussers: 29%, tegen 21% landelijk.
Van de huishoudens bestaat 35% uit alleenstaanden, iets minder dan de 40% landelijk, en 32% heeft kinderen, precies het landelijke gemiddelde. Het opleidingsniveau is met 33% hoogopgeleiden gelijk aan dat van heel Nederland, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 571 woningen is 40% een appartement, 37% een tussenwoning, 13% een hoekwoning en 8% een vrijstaande woning. Het aandeel koopwoningen is met 69% hoger dan landelijk (57%), en het aandeel corporatiewoningen met 16% juist lager dan de 28% landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is €409.000, tegen €398.000 landelijk en €377.000 in heel Etten-Leur. Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €488.000 en stonden gemiddeld 37 dagen te koop. Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Sander-Banken 4, vooral vrijstaande woningen en hoekwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Sander-Banken 4.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,6 km verwijderd, en een basisschool ligt op dezelfde afstand. Een huisarts zit gemiddeld op 1,0 km en een treinstation op 1,4 km.
Dat betekent dat je voor de meeste dagelijkse dingen niet afhankelijk bent van de auto, terwijl het station net ver genoeg is om er bewust naartoe te gaan. Over het oordeel van bewoners is nog niets bekend: er zijn nog geen reviews van bewoners.
Sander-Banken 4 ligt in de wijk Noord woongebied in Etten-Leur, in de provincie Noord-Brabant. De buurt grenst aan Sander-Banken 3, Baai 3, Baai 4, Sander-Banken 2 en Sander-Banken 1.
Onder meer de Graafschap, de Boogschutter, de Wissel, het Binnenhof, Zonnestad, Amberveld, de Concordialaan, de Aletta Jacobslaan, het Litouwenplein, Vorstendom, Hertogdom, Kruisberg, de Senaat, het Buitenhof, de Statenlaan, Kweekakker, de Deken Koopmanslaan en Vrijheidsakker.
Het is een naoorlogse buurt: 76% van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 24% in 2000 of later. Met 40% appartementen wijkt de buurt af van de rest van Etten-Leur, waar dat aandeel 24% is. Ook wonen er naar verhouding veel 65-plussers: 29% tegen 21% landelijk.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus over hun oordeel valt niets te zeggen. Wel liggen supermarkt en basisschool op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km, en is het aandeel koopwoningen met 69% hoog. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Noord woongebied.
Buurt Sander-Banken 4 telt 1.215 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (33%).
Het woningaanbod in Sander-Banken 4 is opvallend zuinig: 71% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 630 m³ per jaar.
Vanuit Sander-Banken 4 bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 1,4 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
