Een appartement met karakter in de Schilders- en Waddenbuurt
Dit appartement uit 1931 ligt in de Schilders- en Waddenbuurt, een buurt met ruim 3.000 inwoners en een mix van leeftijden. Met een vraagprijs van €595.000 ligt de prijs 22% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €488.897, wat het tot een prijzige optie maakt in deze buurt. Het is een van de appartementen in Zaanstad die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woning is gelegen op de 2e verdieping en heeft een inhoud van 460 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 126 m², terwijl de makelaar 131 m² opgeeft. Het energielabel is D.
Een buurt met een gemengd karakter
De buurt Schilders- en Waddenbuurt heeft een gevarieerde bevolking: 37% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, terwijl 34% gezinnen met kinderen zijn. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,51. Een bewoner zegt: "Ik woon in een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen. De sfeer is prettig en ontspannen." Een ander noemt het "een gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op twee straten verder, of bij de SPAR express op vijf minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is het Zaanlands Lyceum om de hoek, en de Openbare basisschool Hannie Schaft ligt op tien minuten lopen. De huisarts zit naast de deur en de apotheek is vrijwel direct naast de woning. De bushalte Zaandam, Vincent van Goghweg is om de hoek met lijnen 64, 65, 69, 394 en N19. Het treinstation Koog aan de Zaan ligt op ongeveer 760 meter. De gemeente Zaanstad heeft verder voldoende voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dr. C.W.H. van Raaltenpark 13, Zaandam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €595.000 ligt 22% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €488.897. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.659, terwijl deze woning op €4.542 per m² zit op basis van de makelaarsopgave. Het is daarmee een woning aan de bovenkant van het prijssegment in deze buurt.
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woning ligt op de 2e verdieping en heeft een inhoud van 460 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 126 m², terwijl de makelaar 131 m² opgeeft.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld in de gegevens. Er is dus geen informatie beschikbaar over mogelijke funderingsrisico's, wateroverlast of andere omgevingsrisico's voor deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op ongeveer 286 meter en de SPAR express op 570 meter. Het Zaanlands Lyceum is op 344 meter en de Openbare basisschool Hannie Schaft op 550 meter. De huisarts zit op 57 meter en de apotheek op 7 meter. Het treinstation Koog aan de Zaan ligt op 763 meter.
Hoe is het wonen in de Schilders- en Waddenbuurt?
De buurt heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 37% eenpersoonshuishoudens en 34% gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,51. Een bewoner zegt: "Ik woon in een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen. De sfeer is prettig en ontspannen."
