Sion, Rijswijk – “Beste buurt”

Sion bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rijswijk, in de wijk Wijk 10 De buurt heeft een totaal oppervlakte van 81 hectare, waarvan 78 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU06031064. Het postcodegebied is 2286JZ-2286XZ.

Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.6. Ze beschrijven het als 'Beste buurt' en 'Sion is een fijne plek!'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Sion telt 4.305 inwoners. Hiervan is 51,5% man en 48,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (38,3%). De overige leeftijden zijn 36,6% voor '0 tot 15 jaar', 16,0% voor '45 tot 65 jaar', 5,6% voor '15 tot 25 jaar' en 3,5% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 56,8% is ongehuwd, 39,3% is gehuwd, 3,3% is gescheiden en 0,7% is verweduwd. 3.055 inwoners komen uit Nederland, 280 komen uit Europa en 970 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.340 huishoudens in Sion. 11,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 19,0% huishoudens zonder kinderen en 69,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3,2 personen.

In Sion zijn er 2.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €56.000, wat €20.200 (56%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €35.400, wat €6.200 (21%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Sion zijn hoogopgeleid. 54,9% heeft HBO of WO, 33,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 11,3% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 4.305 inwoners heeft ongeveer 81% betaald werk, wat neerkomt op 3.487 mensen. Dit is 16% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Sion ontvangt 5% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 130 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Sion zijn er 1.308 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €622.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 17% huurwoningen en 83% koopwoningen. Van de woningen is 83% in particulier bezit, 4% in handen van woningcorporaties en 13% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Sion zijn 2010-2020 (86%) en 2020 en later (9%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 12 woningen te koop in Sion. De nieuwste aangeboden woning is Buitensingel 25 door Van Daal Makelaars Rijswijk. Afgelopen jaar zijn er 40 woningen verkocht in Sion. Een woning werd gemiddeld in 30 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Sion was afgelopen jaar €784.413. Dit is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €622.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.988.

Huurwoningen

Er zijn 5 woningen te huur in Sion. De meest recentelijke woning is Anna van Hogendorpstraat 42 aangeboden door vb&t Verhuurmakelaars. Het afgelopen jaar zijn er 15 woningen verhuurd in Sion. Een aanbod werd gemiddeld in 19 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Sion was afgelopen jaar €2.153 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €20 per maand.

Energie

In Sion zijn er 1.304 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (92%), A+++ (2%) en G (2%). Gemiddeld verbruikt een adres in Sion 3.790 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 35% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 170 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 87% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.