Zeedijk 2-617
Uitdam, Waterland
BuurtEen vrijstaande villa aan het water
Deze vrijstaande villa uit 2019 ligt in Uitdam, een klein dorp in de gemeente Waterland. Met een vraagprijs van €300.000 zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde van €370.850 voor een koopwoning in de buurt. De woning is onderdeel van een recreatiepark en heeft een open ligging aan rustig water. Het is een van de vrijstaande woningen in Waterland die nu te koop staat.
Ruime indeling en buitenleven
De makelaar omschrijft dit als een villa met vier kamers, drie slaapkamers en maar liefst vier badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 163 m³ en er is een tuin rondom, plus een parkeerplaats. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 79 m², terwijl de makelaar 65 m² opgeeft. Het huis is volledig geïsoleerd, heeft een cv-ketel en is in volle eigendom.
Leven in Uitdam
Met 125 inwoners is Uitdam een heel kleine kern, waar 36 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Waterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Buren, bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij." Een ander noemt de buurt "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap". Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau, gebaseerd op vier reviews. De buurt Uitdam is dunbevolkt en landelijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 3,4 km, en ook een Dekamarkt zit op ongeveer 3,6 km. Basisschool De Overhaal vind je op 2,5 km, terwijl de huisarts en apotheek in Monnickendam zitten, op 3,7 km. Bushalte Uitdam, Camping ligt op 150 meter en wordt bediend door lijn 419. Het treinstation Almere Muziekwijk is het dichtstbij, op 10,5 km. De gemeente Waterland is een waterrijk gebied met veel recreatiemogelijkheden.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm, met respectievelijk 39 en 41 dB Lden. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder UwTweedehuismakelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zeedijk 2-617, Uitdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €300.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €300.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs van €370.850 in de buurt. De mediaanprijs is €330.000, en de prijzen lopen uiteen van €199.000 tot €1.250.000. Met een oppervlakte van 65 m² volgens de makelaar komt de prijs per m² op €4.615, terwijl het buurtgemiddelde per m² €3.582 is.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De makelaar geeft aan dat de woning vier kamers heeft, waarvan drie slaapkamers, en vier badkamers. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 163 m³. Er is een tuin rondom en een parkeerplaats. De woonoppervlakte wordt door de makelaar op 65 m² gesteld, terwijl de BAG-registratie 79 m² vermeldt.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, terwijl de kans op wateroverlast bij hevige regen laag is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Zeedijk 2-617?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 3,4 km, en ook een Dekamarkt zit op ongeveer 3,6 km. Basisschool De Overhaal ligt op 2,5 km, en de huisarts en apotheek zitten in Monnickendam op 3,7 km. Bushalte Uitdam, Camping is op 150 meter en wordt bediend door lijn 419. Het dichtstbijzijnde treinstation is Almere Muziekwijk op 10,5 km.
Wat voor buurt is Uitdam?
Uitdam is een kleine kern met 125 inwoners, waarvan 36 procent 65 jaar of ouder is. Het is een landelijke buurt met veel water in de omgeving. Bewoners van de gemeente Waterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap".
