Breda centrum
Noord-BrabantBredaBreda centrum

Breda centrum, Breda

Wijk in Breda

7.1
Bewoners geven Breda centrum een goede beoordelingDeze score komt uit 7 reacties
Bekijk
Breda centrum heeft 16.440 inwonersDe meeste zijn 25 tot 45 jaar oud
Er zijn 9.443 woningen in Breda centrumMomenteel staan er 104 te koop en 89 te huur
Energielabel A komt het vaakst voor in Breda centrumOp basis van geregistreerde woningen

Breda centrum bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Breda De wijk heeft een totaal oppervlakte van 210 hectare, waarvan 200 hectare land en 11 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK075800. Het postcodegebied is 4811AA-4811ZZ.

Inwoners

Breda centrum telt 16.440 inwoners. Hiervan is 50,7% man en 49,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (40,4%). De overige leeftijden zijn 22,0% voor '15 tot 25 jaar', 18,2% voor '45 tot 65 jaar', 14,2% voor '65 jaar of ouder' en 5,2% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 72,4% is ongehuwd, 16,6% is gehuwd, 7,4% is gescheiden en 3,5% is verweduwd. 10.570 inwoners komen uit Nederland, 2.845 komen uit Europa en 3.020 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 11.290 huishoudens in Breda centrum. 69,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,2% huishoudens zonder kinderen en 8,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4 personen.

In Breda centrum zijn er 13.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €37.400, wat €1.600 (4%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €34.600, wat €5.400 (18%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Breda centrum zijn hoogopgeleid. 44,9% heeft HBO of WO, 41,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 13,7% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 16.440 inwoners heeft ongeveer 68% betaald werk, wat neerkomt op 11.179 mensen. Dit is 3% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Breda centrum ontvangt 21% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 2.070 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Breda centrum zijn er 9.443 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €300.000. Hiervan is ongeveer 93% bewoond en 7% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 75% huurwoningen en 25% koopwoningen. Van de woningen is 25% in particulier bezit, 33% in handen van woningcorporaties en 41% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Breda centrum zijn 1980-1990 (26%) en 1700-1900 (20%).

Koopwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te koop in Breda centrum. De nieuwste aangeboden woning is Sophiastraat 25 door Zagers makelaars-taxateurs o.z. op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Breda centrum.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Breda centrum. De meest recentelijke woning is Nonnenveld 132 aangeboden door Huispedia. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Breda centrum.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Breda centrum.

Energie

In Breda centrum zijn er 10.188 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (26%), C (21%) en B (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Breda centrum 2.160 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 23% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 690 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 46% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.

Voorzieningen

Huisarts
1,1 km
Apotheek
0,9 km
Ziekenhuis
2,4 km
Supermarkt
0,4 km
Treinstation
1,4 km
Dagverblijf
0,5 km
Basisschool
0,9 km
Middelbare school
1,2 km
Bekijk woningen in Breda centrum

Vind gemakkelijk beschikbare woningen, scholen en supermarkten op onze kaart.

Bekijk 104 koopwoningen Bekijk 89 huurwoningen
Beoordeel Breda centrum

Deel je mening en help bij het verbeteren van de buurt.

  • Minder dan 2 minuten tijd
  • Help woningzoekenden
  • Verbeter je buurt
Schrijf een beoordeling

Buurten in Breda centrum

Kaart van Schorsmolen
5.8SchorsmolenBuurt
Kaart van Chassé
7.8ChasséBuurt
Kaart van City
8.4CityBuurt
Kaart van Station
8.0StationBuurt
Kaart van Fellenoord
FellenoordBuurt
Kaart van Valkenberg
ValkenbergBuurt
7.1
Bewoners geven Breda centrum een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Praat mee
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Breda centrum

Praat mee
9.3
Giph Mouwen
Gezin · Overig
Chassé21-12-2025
Mooie buurt

Goede ervaringen

3.8
olivier
Gezin · Appartement
Schorsmolen12-05-2025
junkenhol

veel drugs verslaafde en daklozen die hier rondhangen. voor de deur lijkt het op een vuilstort niemand ruimt het op gemeente doet er niks aan

8.0
Nawzat Abdo
Gezin · Appartement
Station10-07-2024
Meer fietsenstallingen

Niet genoeg fietsenstallingen Vaak diefstal, Binnen een jaar 6 fietsen gestolen Vaak zijn ligt (grof) afval rondom de containers Veel lawaai snachts vooral tijdens feestdagen en festivals Het huis trilt als een trein langs rijdt 3 verdieping en geen lift

6.4
Jes
Gezin · Appartement
Chassé29-06-2024
Levendig centrum

Levendig maar soms wat rommelig Handhavers maken het soms onnodig onveilig.. maken verkeerde indruk... waardoor er agressie komt...zonde

7.6
Dee
Alleenwonend · appartement
Schorsmolen30-11-2023
Dichtbij alle winkels

Mijn buurt is veilig en dichtbij alle winkels, soms krijg ik last van fietsen tijdens een festival of speciale evenementen, maar over het algemeen is het prima om hier te wonen

8.4
DJ
Alleenwonend · appartement
City13-10-2023
Beste plek

Pluspunt alles in de buurt en minpuntje geen auto voor de deur parkeren

6.0
Kimberley
Schorsmolen29-07-2023
Rustige buurt

Ik ben al 6 jaar woonzaam in deze wijk. En ik heb nooit onaangename ervaringen gehad.

Statistieken over de inwoners

Leeftijden

Inwoners per leeftijds categorie

Huishoudensverhouding

Huishoudens per categorie
7.895Eenpersoonshuishoudens
2.390Huishoudens zonder kinderen
1.005Huishoudens met kinderen

Geslacht

Inwoners per geslacht
Mannen
Vrouwen

Burgerlijke staat

Inwoners per burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd

Herkomst

Inwoners per categorie herkomst
Nederland
Europa
Buiten Europa

Arbeid & inkomen

Arbeidsparticipatie en gemiddeld inkomen
€34.600 P.J.gemiddeld per inwoner13% boven landelijk gemiddelde
€37.400 P.J.gemiddeld per inkomstenontvanger0% boven landelijk gemiddelde
1%is in loondienst
0%werkt zelfstandig
1%
van de inwoners heeft werk
72%
is het landelijk gemiddelde

Opleidingsniveau

Inwoners per opleidingsniveau
VMBO, MBO 1
HAVO/VWO, MBO 2-4
HBO-WO

Vermogen

Mediaan vermogen per huishouden
Breda centrum
Nederland

Uitkeringen

Inwoners per uitkering
Bijstand
AO
WW
Sponsored
Bekijk meer dan 250 onderwerpen over Breda centrum in duidelijke cijfers en grafieken op AlleCijfers.nl!
Bekijk op AlleCijfers.nl

Woningmarkt in Breda centrum

Verkoopprijs koop · Q2 2026
€463.533
gemiddeld▲ 22,8%
€375.000
mediaan▲ 13,0%
46 verkopen · t.o.v. Q1 2026
€/m² koop · Q2 2026
€5.271
gemiddeld▼ 1,4%
€5.079
mediaan▼ 6,9%
Huurprijs · Q2 2026
€1.392
gemiddeld▼ 21,6%
€1.510
mediaan▼ 21,6%
23 verhuringen · t.o.v. Q1 2026
€/m² huur · Q2 2026
€14,7
gemiddeld▼ 21,9%
€17,6
mediaan▼ 7,7%

Prijsontwikkeling koop

Verkoopprijs per kwartaal · Q3 '25 – Q2 '26
Gemiddeld
Mediaan

Prijsontwikkeling huur

Huurprijs per kwartaal · Q3 '25 – Q2 '26
Gemiddeld
Mediaan

Koopmarkt

Marktsnelheid en dynamiek, laatste 12 maanden
50 dagen ▲ 30,6%
staat gemiddeld online · t.o.v. vorig jaar
144
verkopen in afgelopen jaar
93 m²
gemiddelde woonoppervlakte
€175.000
laagste verkoopprijs in afgelopen jaar

Huurmarkt

Marktsnelheid en dynamiek, laatste 12 maanden
53 dagen ▼ 65,7%
staat gemiddeld online · t.o.v. vorig jaar
94
verhuringen in afgelopen jaar
116 m²
gemiddelde woonoppervlakte
€515
laagste huurprijs in afgelopen jaar

Bouwjaar

Leeftijd van de woningvoorraad

Energielabels

Duurzaamheid van de woningvoorraad

Woonoppervlakte

Verdeling van woninggroottes

Statistieken over de woningen

Type woningen

Adressen per type woning

Bouwperiodes

Adressen per bouwperiode

Labels

Adressen per energielabel

Energieverbruik

Gemiddeld per adres, vergeleken met Nederland
Aardgas (m³)
Breda centrum
690
Nederland
1.280
Elektriciteit (kWh)
Breda centrum
2.160
Nederland
2.810

Veelgestelde vragen over Breda centrum

Hoe ziet de woningvoorraad in Breda centrum eruit?

Het meest voorkomende type is appartementen (86%).

Wat kost een koopwoning in Breda centrum?

Een koopwoning in Breda centrum werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €455.802 (€5.238 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 23%.

Wat is de gemiddelde huur in Breda centrum?

Een huurwoning in Breda centrum kostte gemiddeld €1.688 per maand (€17 per m²).

Wat vinden inwoners van Breda centrum?

Bewoners geven Breda centrum een 7,1 uit 10 op basis van 7 reviews. Het sterkst scoort woningen (8,2), het zwakst hygiëne (6,1).

Hoe is de bevolking van Breda centrum samengesteld?

Wijk Breda centrum telt 16.440 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (40%). Opvallend: 70% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.

Wat zijn de energielabels in Breda centrum?

Het woningaanbod in Breda centrum is opvallend zuinig: 51% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 690 m³ per jaar.

Hoe ver zijn voorzieningen vanuit Breda centrum?

Vanuit Breda centrum bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 1,4 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).

Hoeveel woningen staan er nu te koop in Breda centrum?

Op dit moment vind je in Breda centrum 104 koopwoningen en 89 huurwoningen.

Buurtje.nl
Buurtje.nl in de appSneller zoeken en als eerste reageren
Openen