Sophiastraat 34
Valkenberg, Breda
BuurtEen vrijstaand huis met veel ruimte
Aan de Sophiastraat in Breda staat een vrijstaande woning uit 1881, met een woonoppervlak van 385 m². Dat is fors meer dan de meeste huurwoningen in de buurt, waar gemiddeld rond de 96 m² wordt aangeboden. De woning is te huur voor 1450 euro per maand, een prijs die in lijn ligt met wat er in deze buurt wordt gevraagd. Het is een van de vrijstaande woningen in Breda die nu op de markt is.
De buurt Valkenberg
De woning ligt in de buurt Valkenberg, een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 73 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen relatief weinig kinderen. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR, die twee straten verder zit, of bij de Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: Kbs St. Joseph zit om de hoek, en het Stedelijk Gymnasium Breda ligt ook vlakbij. De gemeente Breda heeft verder een treinstation op tien minuten lopen, en een park op loopafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LUC Vastgoed Adviseurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Sophiastraat 34, Breda
Is 1450 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van 1450 euro ligt boven het gemiddelde van 1321 euro voor huurwoningen in Valkenberg, maar onder de mediaan van 1550 euro. Met 385 m² woonoppervlak is dit een uitzonderlijk grote woning vergeleken met het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief laag, al zegt dat niet alles over de staat van het pand.
Wat zegt het energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label in Nederland. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de installaties, alleen over de officiële energieprestatie zoals geregistreerd in EP-Online. De stookkosten zullen naar verwachting lager uitvallen dan bij een woning met label G, maar hoger dan bij label A.
Hoe groot is de woning aan de Sophiastraat 34?
De woning heeft een woonoppervlak van 385 m² en een perceel van 422 m². Dat is aanzienlijk groter dan de meeste huurwoningen in Valkenberg, waar het gemiddelde woonoppervlak rond de 96 m² ligt. Het is een vrijstaande woning, wat in deze buurt vrij zeldzaam is: slechts 9 procent van de woningen in de buurt is een eengezinswoning.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde SPAR zit op 263 meter, en er is ook een Albert Heijn op 680 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kbs St. Joseph op 400 meter en Kbs De Spoorzoeker op 818 meter. Het Stedelijk Gymnasium Breda voor voortgezet onderwijs ligt op 423 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer afstand, wat neerkomt op zo'n tien minuten lopen. Andere OV-voorzieningen worden in de advertentie niet specifiek genoemd. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, dus er is veel in de directe omgeving te vinden.
Wat voor soort buurt is Valkenberg?
Valkenberg is een zeer stedelijke buurt met 2705 inwoners. Het merendeel van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens (73 procent), en de grootste leeftijdsgroep is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn relatief weinig kinderen in de buurt. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen, zoals restaurants op 200 meter en een park op 400 meter.
