Buurt in Zwolle
Veerallee bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Zwolle, in de wijk Kamperpoort-Veerallee De buurt heeft een totaal oppervlakte van 60 hectare, waarvan 60 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01931410. Het postcodegebied is 8019AA-8019ZL.
Drie bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 8.0. Ze beschrijven het als 'Er zijn groepjes aan mensen iedereen heeft zn eigen groepje', 'Leuke buurt' en 'Bereikbaar'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: veiligheid, huisvesting, voorzieningen krijgen hoge beoordelingen, terwijl groen en gemeenschap juist als zwakke punten worden genoemd.
Veerallee telt 1.900 inwoners. Hiervan is 51,3% man en 48,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (25,0%). De overige leeftijden zijn 23,2% voor '25 tot 45 jaar', 22,9% voor '0 tot 15 jaar', 17,1% voor '15 tot 25 jaar' en 11,6% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 59,2% is ongehuwd, 32,9% is gehuwd, 5,3% is gescheiden en 2,6% is verweduwd. 1.675 inwoners komen uit Nederland, 100 komen uit Europa en 120 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 835 huishoudens in Veerallee. 41,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,0% huishoudens zonder kinderen en 37,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Veerallee zijn er 1.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €53.300, wat €11.100 (26%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €41.400, wat €6.500 (19%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Veerallee zijn hoogopgeleid. 57,8% heeft HBO of WO, 28,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 14,1% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.900 inwoners heeft ongeveer 82% betaald werk, wat neerkomt op 1.558 mensen. Dit is 10% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In Veerallee ontvangt 14% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 200 personen ontvangen deze uitkering.
In Veerallee zijn er 683 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €583.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 18% huurwoningen en 82% koopwoningen. Van de woningen is 82% in particulier bezit, 5% in handen van woningcorporaties en 13% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Veerallee zijn 1900-1925 (27%) en 1950-1970 (22%).
Momenteel staan er 9 woningen te koop in Veerallee. De nieuwste aangeboden woning is Koningin Sophiastraat 18 door Karssen Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 46 woningen verkocht in Veerallee. Een woning werd gemiddeld in 36 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Veerallee was afgelopen jaar €686.783. Dit is 18% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €583.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.704.
Er is 1 woningen te huur in Veerallee. De meest recentelijke woning is Prinses Margrietstraat 39 aangeboden door www.dewoningzoeker.nl. Het afgelopen jaar zijn er 16 woningen verhuurd in Veerallee. Een aanbod werd gemiddeld in 13 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Veerallee was afgelopen jaar €2.500 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €14 per maand.
In Veerallee zijn er 409 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (33%), C (28%) en D (10%). Gemiddeld verbruikt een adres in Veerallee 2.970 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 16% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.090 m³ per jaar 36% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Je zit vooral in het groepje waar ja vanaf het begin in zit. De huizen zijn mooi onderhouden. Genoeg groen. Leuk dat er schapen en kippen in de wijk zijn
De Veerallee is een fijne buurr om in te wonen. Veel voorzieningen zijn dichtbij, en voor wat groens kun je makkelijk naar het Engelse Werk lopen of fietsen. Kortom: fijne en rustige buurt.
De Veerallee is goed bereikbaar met binnenstad, grote winkels, snelweg en station op zeer korte afstand. Het is een veilige en rustige buurt, ondanks het vele verkeer.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 53% van de woningen is van vóór 1945.
Een koopwoning in Veerallee werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €698.178 (€4.722 per m²). Daarmee ligt het 32% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 14%.
Bewoners geven Veerallee een 8,0 uit 10 op basis van 3 reviews. Het sterkst scoort veiligheid (9,0), het zwakst gemeenschap (5,3).
Buurt Veerallee telt 1.900 inwoners. Veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Veerallee is minder zuinig: 33% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.090 m³ per jaar.
Vanuit Veerallee bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 1,5 km, een treinstation op 1,5 km, een basisschool op 1,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Veerallee 9 koopwoningen en 1 huurwoningen.
